证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2013－006
杭州滨江房产集团股份有限公司
2012年度业绩快报
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
特别提示：
本公告所载2012年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内
部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终
数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2012年度主要财务数据和指标
单位：元
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（％）
营业总收入 6,497,661,234.91 3,565,366,603.92 82.24
营业利润 1,776,128,082.76 1,051,254,175.77 68.95
利润总额 1,701,636,523.77 1,053,671,543.57 61.50
归属于上市公司股东的净
1,268,398,488.34 783,987,330.40 61.79
利润
基本每股收益（元） 0.94 0.58 62.07
加权平均净资产收益率 23.06 16.82 6.24
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（％）
总资产 36,991,452,374.36 34,798,450,521.38 6.30
归属于上市公司股东的所
6,001,988,485.56 4,912,005,997.20 22.19
有者权益
股 本 1,352,000,000.00 1,352,000,000.00 0.00
归属于上市公司股东的每
4.44 3.63 22.31
股净资产（元）
二、经营业绩和财务状况情况说明
1、经营情况说明
报告期内，主要系万家星城二、三期、绍兴金色家园、上虞金色
1
家园、衢州春江月楼盘交付结转以及千岛湖别墅尾盘结转，公司实现
营业收入649,766.12万元，与上年同期相比上涨82.24%，营业利润
较上年上涨68.95%；由于今年交付楼盘多，导致归属于母公司股东
的净利润较上年同期相应上涨61.79%。
2、财务情况说明
报告期末，公司总资产3,699,145.24万元，同比上升了6.30%，主
要系开发投入的增加，以及投资性房地产的增加导致资产规模增长；
归属于母公司股东权益600,198.85万元，同比上升了22.19%，主要系
2012年度实现净利润，增加未分配利润所致。2012年度净资产收益率
23.06%，较上年上涨了6.24个百分点，主要系今年楼盘结转多，净利
润上升所致。
三、与前次业绩预计的差异说明
本次业绩快报披露的经营业绩与公司2012年第三季度报告中对
2012年度经营业绩的预告不存在差异。
四、其他说明
无。
五、备查文件
1、经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责
人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。
杭州滨江房产集团股份有限公司董事会
二○一三年二月二十八日
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