证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2012－037
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
根据公司于 2012 年 10 月 26 日召开的第二届董事会第四十九次
会议决议，公司于 2012 年 11 月 2 日参加了杭州市国土资源局余杭分
局组织的土地使用权竞买活动，竞得余政储出（2012）48 号、余政
储出（2012）49 号地块的土地使用权。
现将具体情况公告如下：
一、余政储出（2012）48 号、余政储出（2012）49 号地块具体
情况如下：
1、余政储出（2012）48 号地块位于良渚锦江路西、通运街南，
东至锦江路，南至油车桥港，西至南二路，北至通运路；出让面积
45191 平方米，容积率 2.0－2.5，用途为商住；土地使用年限住宅用
地为 70 年，商业用地为 40 年；建筑密度不大于 28％，绿地率不小
于 30％；成交价为人民币 70500 万元。
2、余政储出（2012）49 号地块位于良渚锦江路西、祥园北路北，
东至锦江路，南至祥园北路，西至南二路，北至上园路；出让面积
60599 平方米，容积率 2.0－2.5，用途为商住；土地使用年限住宅用
地为 70 年，商业用地为 40 年；建筑密度不大于 28％，绿地率不小
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于 30％；成交价为人民币 95000 万元。
二、余政储出（2012）48号、余政储出（2012）49号地块的开发
模式
根据公司董事会决议，公司于2012年10月26日与杭州普特元腾股
权投资合伙企业（有限合伙）签订《合作意向书》，就余政储出（2012）
48号、余政储出（2012）49号地块达成合如下合作开发意向：
1、若公司成功竞得上述地块土地使用权，则由双方共同出资组建
项目公司，开发上述地块，项目公司出资比例暂定为：杭州滨江房产
集团股份有限公司 50％，杭州普特元腾股权投资合伙企业（有限合
伙）50％。
2、公司负责项目的具体开发管理，对项目的投资原则上以项目
公司成立时的初始投资额为限。项目开发建设的其余投资原则上由杭
州普特元腾股权投资合伙企业（有限合伙）负责。
3、具体合作事宜，由双方另行协商，签订项目合作协议。
详情请见公司2012－038号公告《关于关联方签订<合作意向书>
的公告》。
三、备查文件
1、《成交通知书》。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○一二年十一月六日
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