杭州滨江房产集团股份有限公司 2011 年度业绩快报
证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2012-004
杭州滨江房产集团股份有限公司 2011 年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
本公告所载 2011 年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中
披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2011 年度主要财务数据和指标
单位：元
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（％）
营业总收入 3,613,393,510.92 6,218,083,386.36 -41.89%
营业利润 1,120,299,663.57 1,939,507,068.81 -42.24%
利润总额 1,122,561,325.07 1,942,862,241.64 -42.22%
归属于上市公司股东的净利润 784,514,995.00 966,205,559.82 -18.80%
基本每股收益（元） 0.58 0.71 -18.31%
加权平均净资产收益率 16.94% 25.17% -8.23%
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（％）
总资产 34,865,786,611.79 29,699,899,483.38 17.39%
归属于上市公司股东的所有者权益 4,912,668,218.12 4,301,535,234.75 14.21%
股本 1,352,000,000.00 1,352,000,000.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产
3.63 3.18 14.15%
（元）
二、经营业绩和财务状况情况说明
一、经营情况说明
报告期内，公司主要系万家星城一期以及阳光海岸、金色蓝庭、千岛湖别墅尾盘结转，实现营业收入 361,339.35 万元，与上
年同期相比下降 41.89%，营业利润较上年下降 42.24%；由于今年交付楼盘较少，导致归属于母公司股东的净利润较上年同期
下降 18.80%。
二、财务情况说明
报告期末，公司总资产 3,486,578.66 万元，同比上升了 17.39%，主要系开发投入的增加，导致资产规模增长；归属于母公司
股东权益 491,266.82 万元，同比上升了 14.21%，主要系 2011 年度实现净利润，增加未分配利润所致。2011 年度净资产收益
率 16.94%，较上年下降了 8.23 个百分点，主要系今年楼盘结转较少，净利润下降所致。
三、与前次业绩预计的差异说明
公司于 2011 年 10 月 21 日披露的 2011 年第三季度报告中预计“归属于上市公司股东的净利润比上年同期增减变动幅度小于
30%：增减变动幅度为-20.00%～～20.00%”，本次业绩快报披露的业绩与前期业绩预计不存在差异。
四、业绩泄漏原因和股价异动情况分析
1
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无
五、其他说明
无
六、备查文件
1.经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、总会计师（如有）、会计机构负责人（会计主管人员）签字并盖章的比较
式资产负债表和利润表；
2.内部审计部门负责人签字的内部审计报告；
3.深交所要求的其他文件。
杭州滨江房产集团股份有限公司董事会
2012 年 2 月 28 日
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