杭州滨江房产集团股份有限公司 2010 年度业绩快报
证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2011—009
杭州滨江房产集团股份有限公司 2010 年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
本公告所载 2010 年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中
披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2010 年度主要财务数据和指标
单位：元
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（％）
营业总收入 6,218,083,386.36 2,833,614,162.22 119.44%
营业利润 1,940,470,211.92 843,179,767.24 130.14%
利润总额 1,942,834,345.10 835,803,612.48 132.45%
归属于上市公司股东的净利润 966,907,285.41 643,672,485.47 50.22%
基本每股收益（元） 0.72 0.48 50.00%
加权平均净资产收益率 25.17% 20.61% 4.56%
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（％）
总资产 29,669,365,407.72 19,010,912,794.10 56.06%
归属于上市公司股东的所有者权益 4,302,236,960.34 3,402,929,674.93 26.43%
股本 1,352,000,000.00 1,352,000,000.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产
3.18 2.52 26.19%
（元）
二、经营业绩和财务状况情况说明
一、经营情况说明
报告期内，公司主要系万家花城二期尾盘、新城时代广场、千岛湖别墅、金色蓝庭及阳光海岸楼盘结转，实现营业收入 621,808.34
万元，与上年同期相比增长 119.44%，营业利润较上年增长 130.14%；由于阳光海岸、新城时代广场系合作开发项目，少数股
东损益较上年同期增长，导致归属于母公司股东的净利润较上年同期增长 50.22%。
二、财务情况说明
报告期末，公司总资产 2,966,936.54 万元，同比上升了 56.06%，主要系预付土地款及开发投入的增加，导致资产规模增长；
归属于母公司股东权益 430,223.70 万元，同比上升了 26.43%，主要系 2010 年度实现净利润，增加未分配利润所致。2010 年
度净资产收益率 25.17%，较上年上升了 4.56 个百分点，主要系多个楼盘结转，净利润增幅较大所致。
三、与前次业绩预计的差异说明
公司于 2010 年 10 月 19 日披露的 2010 年第三季度报告中预计“归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长 50%以上：增
长幅度为 50％－70％”，本次业绩快报披露的业绩与前期业绩预计不存在差异。
四、其他说明
无
1
杭州滨江房产集团股份有限公司 2010 年度业绩快报
五、备查文件
1、经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。
杭州滨江房产集团股份有限公司董事会
2011 年 2 月 25 日
2
