证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2010－049 杭州滨江房产集团股份有限公司 关于收购杭州新城时代广场房产有限公司股权的公告 本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、交易概述
杭州新城时代广场房产有限公司（以下简称“新城时代公司”）系公司控股子公司，为新城时代广场项目的开发主体。鉴于目前新城时代公司已经完成项目结算，合作双方利润已经完成分配，为了进一步做好新城时代公司的后续结算工作，公司于2010年11月17日与浙江中豪房屋建设开发有限公司（以下简称“浙江中豪”）签署《股权转让协议》，以人民币980万元的价格收购浙江中豪所持新城时代公司49％的股权，本次收购完成后，新城时代公司将成为公司的全资子公司。
本次收购不涉及关联交易，不构成重大资产重组。本次交易已经公司第二届董事会第二十二次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。 二、交易对方的基本情况
浙江中豪成立于1999年9月27日，注册资本10，500万元，住所：杭州市江干区秋涛北路80号，法定代表人：徐国耀，公司类型：2
有限责任公司，经营范围：房地产的开发、建设、经营。
三、交易标的的基本情况
本次交易标的为浙江中豪持有的新城时代公司49%的股权。 新城时代公司成立于2006年1月9日，注册资本2,000万元，公司出资1,020万元，占注册资本的51%，浙江中豪出资980万元，占注册资本的49%。注册地址：杭州市江干区庆春东路38号，法定代表人：戚金兴，经营范围：专项开发、经营杭政储出（2005）54号地块，商品房销售。其他无需报经审批的一切合法项目。 截至2009年12月31日，该公司总资产119,718.87万元，净资产1,786.67万元；2009年度尚未实现营业收入，实现净利润-32.35万元。（以上财务数据已经天健所审定）。
四、交易协议的主要内容和定价原则
（一）交易协议的主要内容
1、股权转让的数量与价格： 公司以980万元人民币收购浙江中豪持有的新城时代公司49%的股权。 2、付款时间： 转让价款在2010年11月30日前交割。 3、股权转让基准日 本次股权转让的基准日为2010年11月10日。 （二）定价原则
双方协商以新城时代公司2010年11月10日的注册资本2000万3
元为作价依据，按1：1的价格，确定本次股权转让价款为人民币980万元。
五、股权收购的目的和对公司的影响
本次股权收购完成后，新城时代公司将成为公司的全资子公司，更有利于新城时代公司后续的经营管理。
六、备查文件
1、第二届董事会第二十二次会议决议； 2、《股权转让协议》。 特此公告。 杭州滨江房产集团股份有限公司 董事会 二○一○年十一月十八日
