杭州滨江房产集团股份有限公司2009 年度业绩快报公告
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证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2010-006
杭州滨江房产集团股份有限公司2009 年度业绩快报公告
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特别提示：
本公告所载2009 年度财务数据已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与经会计师事务所审计的财务数据可
能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2009 年度主要财务数据
单位：元
2009 年(1-12 月) 2008 年(1-12 月) 增减幅度（%）
营业总收入 2,833,935,377.75 2,325,909,410.66 21.84%
营业利润 848,470,839.40 786,649,203.54 7.86%
利润总额 841,094,399.43 810,419,697.07 3.79%
归属于上市公司股东的净利润 641,080,111.75 604,267,385.45 6.09%
基本每股收益（元） 0.47 0.47 0.00%
加权平均净资产收益率 20.53% 28.75% -8.22%
2009 年(12 月)末 2008 年末 增减幅度（%）
总资产 19,008,909,565.24 13,934,191,555.82 36.42%
归属于上市公司股东的所有者权益 3,400,337,301.21 2,886,137,189.46 17.82%
股本 1,352,000,000.00 1,040,000,000.00 30.00%
归属于上市公司股东的每股净资产
（元）
2.52 2.78 -9.35%
二、经营业绩和财务状况的简要说明
一、经营情况说明
报告期内，公司主要系金色海岸尾盘、万家花城一期以及二期部分楼盘结转，实现营业收入283,393.54 万元，与上年同期相
比增长21.84%，但由于项目毛利率较上年有所下降，因此营业利润较上年增长7.86%；同时，由于营业外收入较上年同期下
降较大，利润总额较上年增长3.79%，归属于母公司股东的净利润较上年增长6.09%。
二、财务情况说明
报告期末，公司总资产1,900,890.96 万元，同比上升了36.42%，主要系预付土地款及开发投入增加，导致资产规模增长；
归属于母公司股东权益340,033.73 万元，同比上升了17.82%，主要系2009 年度实现净利润，增加未分配利润所致；股本135,200
万元，较上年同期增长了30%，每股净资产2.52 元，较上年同期下降9.35%，主要系2008 年度公司实施每10 股送3 股的利
润分配方案导致股本扩大所致。2009 年度净资产收益率20.53%较上年下降了8.22 个百分点，主要是净资产规模增长较快所
致。
三、备查文件
1、经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。
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2010 年2 月25 日
