合肥城建发展股份有限公司
2021 年半年度报告
2021072
2021 年 08 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管人员)徐鸿声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事
房地产业务》的披露要求
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。随着公司经营规模的不断扩大和异地项目的不断增多，管理幅度及难度也不断增加，如不能有效应对和解决，将给公司带来一定的管理风险。国家房产税的改革试点推进，各地限购政策可能给公司的销售情况带来变化，最终影响公司的销售预期和毛利率。在开发环节，由于房地产开发涉及到多个环节，在项目的开发过程中可能面临城市建设、城市规划调整及建筑材料价格波动等诸多不确定性，如不能有效应对和解决，将对公司项目开发周期、经营业绩和财务状况产生一定的影响。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ...... 错误！未定义书签。
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 错误！未定义书签。
第三节 管理层讨论与分析 ...... 错误！未定义书签。
第四节 公司治理...... 错误！未定义书签。
第五节 环境和社会责任 ...... 错误！未定义书签。
第六节 重要事项...... 错误！未定义书签。
第七节 股份变动及股东情况 ...... 错误！未定义书签。
第八节 优先股相关情况 ...... 错误！未定义书签。
第九节 债券相关情况 ...... 错误！未定义书签。
第十节 财务报告...... 错误！未定义书签。
备查文件目录
一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露的所有公司文件的正本及公告的原稿。
三、以上备查文件的备查地点：公司证券部。
释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、合肥城建 指 合肥城建发展股份有限公司
工业科技 指 合肥工投工业科技发展有限公司
蚌埠置业 指 合肥城建蚌埠置业有限公司
巢湖置业 指 合肥城建巢湖置业有限公司
广德置业 指 合肥城建广德置业有限公司
宣城新天地 指 宣城新天地置业有限公司
琥珀置业 指 合肥城建琥珀置业有限公司
东庐置业 指 合肥城建东庐置业有限公司
琥珀物业 指 安徽琥珀物业服务有限公司
三亚丰乐 指 三亚丰乐实业有限公司
琥珀扬子 指 合肥琥珀扬子资产管理有限公司
琥珀租赁 指 安徽琥珀房屋租赁有限公司
华兴投资 指 合肥华兴空港投资有限公司
华侨城实业 指 合肥华侨城实业发展有限公司
庐江和禄 指 庐江和禄房地产开发有限公司
滨湖琥珀 指 合肥滨湖琥珀工程项目管理有限公司
报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 合肥城建 股票代码 002208
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 合肥城建发展股份有限公司
公司的中文简称（如有） 合肥城建
公司的外文名称（如有） Hefei Urban Construction Development Co., Ltd
公司的外文名称缩写（如有）HUCD
公司的法定代表人 王晓毅
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 田峰 胡远航
联系地址 安徽省合肥市蜀山区潜山路 100 号琥珀 安徽省合肥市蜀山区潜山路 100 号琥珀
五环国际 A 座 11 层 五环国际 A 座 11 层
电话 0551-62661906 0551-62661906
传真 0551-62661906 0551-62661906
电子信箱 hucd002208@126.com hucd002208@126.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 4,556,893,680.52 2,105,061,864.72 116.47%
归属于上市公司股东的净利润（元） 662,858,725.29 292,351,636.54 126.73%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元） 660,428,507.07 293,046,754.47 125.37%
经营活动产生的现金流量净额（元） 1,346,594,483.54 -663,356,517.35 303.00%
基本每股收益（元/股） 0.8252 0.4223 95.41%
稀释每股收益（元/股） 0.8252 0.4223 95.41%
加权平均净资产收益率 11.64% 7.93% 3.71%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 19,487,097,550.42 18,661,302,716.97 4.43%
归属于上市公司股东的净资产（元） 5,947,761,910.60 5,365,232,374.71 10.86%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 152,563.40
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
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