证券代码：002175 证券简称：广陆数测 编号：2013-62
桂林广陆数字测控股份有限公司
关于在建工程房地产转让的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
●交易内容：桂林广陆数字测控股份有限公司（以下简称“公司”）拟转让
位于桂林国家高新区科技工业园五号小区生产科研办公大楼（地下室）在建工程
房地产，土地使用面积2275.4平方米，地下室在建工程建筑面积1675.8平方米。
根据评估结果，交易价格为6,700,000.00元。
●交易对方：桂林俏天下家居用品有限公司（以下简称“俏天下”）。
●本次交易不构成关联交易，未构成重大资产重组。
一、交易概述
1、交易简介
公司位于桂林国家高新区科技工业园五号小区一宗国有土地，用途为工业用
地，使用面积2275.4平方米，国有土地使用证：桂市国用【2013】第000248号。
根据桂林市建设与规划委员会（市建规管[2008]95号）和桂计登字[2005]58号登
记备案证的意见，该地原为公司募集资金投资项目《基于电涡流位移传感新技术
新建年产60万套防水型电子数显量具出口产品生产基地》的建设用地。由于占
地面积太小，不能满足公司加工、生产厂房用地的需要，已于2008年10月28
日公司第三届董事会第六次会议决议同意将该募投项目建设地点变更为桂林市
灵川县灵川镇桂建路2号。目前公司依照桂林市建设与规划委员会（市建规管
[2008]95号）规划定点文及《建筑工程施工许可证》（编号：450304201303290201），
在交易标的地点建设生产科研办公大楼，并完成地下室（建筑面积1675.8平方
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米）的建设。由于公司非公开发行股票募集资金项目也正在建设中，未来公司将
整体搬迁至桂林市灵川县八里街工业园。为满足公司未来发展战略，进行资源整
合，提高效益，公司经与桂林俏天下家居用品有限公司充分协商，达成一致，同
意拟将位于桂林国家高新区科技工业园五号小区生产科研办公大楼（地下室）在
建工程房地产转让给桂林俏天下家居用品有限公司。
2、董事会审议表决情况
公司第四届董事会第二十四次会议审议通过了《关于在建工程房地产转让的
议案》。该交易事项经公司董事会审议通过后授权公司管理层签署合同及办理相
关变更手续事宜，无需提交股东大会审议。
3、本次交易不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组事项，也不构成关联交易。
二、交易方基本情况
企业名称：桂林俏天下家居用品有限公司
企业法人营业执照：450331000002899
注册地址：荔浦县桥富工业园九号（荔桂路莲塘）-
法人代表：李敏遒
注册资本：人民币肆仟贰佰万元
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
经营范围：工艺制品、铁制浸塑衣架、五金制品（含电镀）及衣架配件、竹、
木衣架系列家居用品的加工销售。（凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期限内
经营）
三、交易标的基本情况
本次转让的标的资产为桂林国家高新区科技工业园五号小区生产科研办公
大楼（地下室）在建工程房地产，土地使用面积2275.4平方米，地下室在建工
程建筑面积1675.8平方米。根据评估结果，交易价格为6,700,000.00元。
四、交易的定价政策及定价依据
广西南宁弘土房地产评估事务所出具的《位于桂林国家高新区科技工业园五
号小区生产科研办公大楼（地下室）在建工程房地产转让价值评估报告》（（桂林
市）广弘土房估字[2013]第HZ048-1号）的评估结果确定，估价时点2013年12
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月25日，评估总价为6,700,000元。
据此，本次交易的价格根据评估结果，经双方协商一致确定为6,700,000元，
遵循了客观、公平、公允的定价原则。
五、交易协议的主要内容
1、交易标的
桂林国家高新区科技工业园五号小区生产科研办公大楼（地下室）在建工程
房地产，土地使用面积2275.4平方米，地下室在建工程建筑面积1675.8平方米。
2、交易金额及支付方式
本次交易总金额6,700,000.00元，根据交易标的交付过户等进度节点支付合
同款。
3、关于协议的签署
经公司第四届董事会第二十四次会议通过批准后，授权公司管理层签署合同
及办理相关变更手续事宜。
六、交易目的和对上市公司的影响
本次交易符合公司发展需求，对资源进行整合，提高公司的效益，符合上市
公司长远发展需要。上述交易符合公开、公平、公正的原则，价格公允，不存在
损害公司和公司股东利益的情形。本次交易的成交金额占公司上年净资产的
2.52%，对公司本期和未来财务状况以及经营成果无重大影响。
七、备查文件
第四届董事会第二十四次会议决议
桂林广陆数字测控股份有限公司董事会
二〇一三年十二月三十日
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