桂林莱茵生物科技股份有限公司
证券代码：002166 证券简称：莱茵生物 公告编号：2011－070
桂林莱茵生物科技股份有限公司
关于政府对兴安厂区资产进行收储的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
2011年12月9日，桂林莱茵生物科技股份有限公司（以下简称“公司”）第三
届董事会第九次会议审议通过了《关于同意政府对兴安厂区资产进行收储的预
案》，独立董事发表了同意的意见。
近年来，随着兴安县城市的发展，公司兴安厂区周边已经成为居民生活区和
文物保护区，目前生产经营已经无法正常运行。为适应兴安县城市总体规划及灵
渠文化遗产保护的需要，兴安县政府决定对公司兴安厂区土地及其附属资产（设
备除外）进行政府收储。考虑到公司新建的临桂厂区目前已能保证日常生产经营
的需要，为盘活公司存量资产，提高公司现有资产的利用效率，公司同意由兴安
县政府对公司兴安厂区土地及其附属资产（设备除外）进行收储。
公司上述资产截止2011年10月31日经审计的账面净值为3,616.58万元（公司
于2011年12月2日披露的《股票交易异常波动核查公告》中，公司兴安厂区资产
账面净值为4361万元，该金额包含设备净值744.62万元）。该资产经政府指定评
估机构广西国泰地产评估有限公司和广西国泰房地产评估有限公司评估确定的
市场价值总计为9,852.05万元，评估基准日为2011年11月10日。该评估值与公司
聘请的具有执行证券、期货相关业务资格的资产评估机构北京中天华资产评估有
限责任公司评估确定的市场价值之间不存在重大差异。因此，公司同意以9,852.05
万元的价格作为兴安县政府对上述资产进行收储的交易对价。
该事项系公司与政府机构之间的交易，不构成关联交易，亦不构成《上市公
司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。公司董事会授权董事长签署上
述资产的收储协议等相关文件，并授权管理层全权负责办理该资产收储相关手
续。
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本次交易尚须提交公司2011年度第6次临时股东大会审议。
二、交易对方的基本情况
兴安县土地储备中心，法定代表人：宿富军，地址：兴安县兴安镇湘江路。
兴安县土地储备中心与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、
人员等方面无关联关系，不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的关系。
三、交易标的基本情况
1、标的资产概况 单位：元
评估价值
经审计的账面净值
账面原值 （估价基准日为
（2011 年 10 月 31 日）
2011 年 11 月 10 日）
土地 19,252,224.80 16,718,470.19 53,000,531.00
附属资产 30,953,240.78 19,447,374.19 45,520,000.00
总计 50,205,465.58 36,165,844.38 98,520,531.00
本次交易的标的资产所在地为兴安县湘江路和湘灵路，其中土地面积共计
138,440.50平方米，皆为工业用地；附属资产评估价值包含地上建筑物、构筑物、
附属物价值和搬迁费用，其中建筑面积共计27,827.35平方米。上述资产皆不存在
抵押、质押或者其他第三人权利，也不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲
裁事项，不存在查封、冻结等被采取司法措施的情形。
2、资产评估情况
标的资产经政府指定的评估机构广西国泰地产评估有限公司和广西国泰房
地产评估有限公司评估确定的市场价值总计为9,852.05万元。该评估值与公司聘
请的具有执行证券、期货相关业务资格的资产评估机构北京中天华资产评估有限
责任公司评估确定的市场价值之间不存在重大差异。
四、交易协议
公司目前尚未签署收储协议，资产收储手续尚未办理，公司董事会将根据事
项进展情况，及时履行信息披露义务。
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五、交易目的和对公司的影响
1、资产收储的原因
公司兴安厂区系公司上市前的生产地，主要资产有土地使用权、厂房和生产
设备，现因兴安县城市总体规划及灵渠文物保护规划等因素，导致该厂区生产无
法正常运行。考虑到目前公司新建的临桂厂区目前可以保证日常生产经营的需
要，为提高公司现有资产的利用效率，灵活应对当地城市建设规划调整，公司决
定同意由兴安县政府对兴安厂区土地及其附属资产进行收储。
2、对公司的影响
政府对公司兴安厂区资产进行收储，有利于公司盘活存量资产，优化公司资
产状况和资产质量，提升公司资产的盈利能力。本次交易资产评估增值为6235.47
万元，公司预计将对公司2011年度业绩带来重大影响，但考虑到收储协议尚未签
订及税收等各方面因素，公司目前尚无法准确核算本次收储对2011年度业绩影响
的具体金额。本次交易所得款项将用于补充公司流动资金。
3、本次交易对手方兴安县土地储备中心系政府机构，此次交易不存在损害
上市公司及股东，特别是中、小股东利益的情况。
六、备查文件
1.公司第三届董事会第九次会议决议及公告；
2.独立董事意见；
3.政府相关文件；
4.评估报告。
特此公告。
桂林莱茵生物科技股份有限公司董事会
二〇一一年十二月十日
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