证券代码：002148 证券简称：北纬通信 编号：2010-024
北京北纬通信科技股份有限公司
关于签订南京新城科技园入园合同的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
北京北纬通信科技股份有限公司（以下简称"公司"或"乙方"）于2010 年8 月
6 日与 南京新城科技园建设发展有限责任公司（以下统简称"甲方"）签订《南京
新城科技园入园合同》（以下称“合同”）。
一、合同主要内容
1、合同名称：南京新城科技园入园合同
2、合同当事人：
甲方：南京新城科技园建设发展有限责任公司
乙方：北京北纬通信科技股份有限公司
3、合作内容：甲方负责协助乙方在新城科技园投资建设“北纬移动互联网
产业园（以下简称“产业园”）”项目（以下简称“项目”），乙方以国家规定的方
式取得土地使用权并投入建设项目资金。
项目主要包括：移动互联网研发中心和服务运营基地、移动互联网创业园、
移动创意产业园、培训学院、移动互联网会展中心及相应配套服务设施。
项目投资总额约为人民币4-5 亿元，总建筑面积不低于8 万平方米（地上部
分），最终以政府相关部门批准的规划设计方案为准。该项目土地具体交付时间
和方式按照甲、乙方和土地管理部门的相关协议约定办理，但最晚不得超过2010
年12 月31 日，否则乙方有权放弃该项目。
乙方自取得项目用地之日起9 个月内最迟不得超过2011 年6 月份开工建设
并应完成该项目总投资的25% (含土地出让金及相关费用)，项目建设周期过半时
完成项目总投资的50%，其余投资在此后的15 个月内完成投入（即2012 年底前竣工，最迟不迟于2013 年6 月底）。乙方因除不可抗力之外的原因延期开工的，
应于原开工之日前30 日内向甲方提出书面申请，取得甲方认可；但延期开工不
得超过2 个月。
自乙方取得项目用地之日起30 个月内完成该项目建设、竣工和投入使用(即
2012 年底前竣工，最迟不迟于2013 年6 月底)，但乙方取得项目用地晚于2010
年12 月31 日除外。乙方因除不可抗力之外的原因延期竣工的，应当于原竣工日
期前30 日内向甲方提出延期竣工书面报告，取得甲方认可；但延期竣工不得超
过2 个月。
产业园将作为乙方华东地区的移动互联网科技研发中心和全国性服务的运
营基地。乙方于合同生效之日起4 个月内在园区注册成立新公司，并实质运营，
注册资金不低于10000 万元人民币。同时承诺充分发挥上市公司优势及品牌优
势，积极组织移动互联网领域的有关企业、经济实体进驻产业园区，在园区实际
经营并纳税。
产业园区内所有入驻企业（含乙方或乙方成立的新公司）自2011 年起在科
技园纳税，2011 年度应纳税总额不低于人民币100 万元，2012 年度应纳税总额
不低于人民币200 万元，2013 年度应纳税总额不低于300 万元，2014 年度应纳
税总额不低于500 万元，2015 年度应纳税总额不低于1300 万元，2016 年度起之
后每年应纳税总额不低于2600 万元。在2011 年-2013 年建设期内，乙方享受税
收区留成部分（增值税、营业税、企业所得税）100%的扶持。2014 年-2016 年
乙方享受税收区留成部分（增值税、营业税、企业所得税）100%的扶持，2017
年-2019 年享受税收区留成部分（增值税、营业税、企业所得税）50%的扶持。
应纳税额也可三年为一个周期进行统计，总数达到即可。
如乙方或乙方成立的新公司未完成与甲方约定的纳税规模，乙方须以现金补
足标准纳税额区留成部分（总纳税额的四分之一）。乙方承诺：支付时间为每年
度的税收汇算清缴完成以后的60 个工作日内。若乙方连续两年达不到约定的纳
税规模又不履行补足义务，甲方有权取消优惠政策和相关扶持。
如果乙方在正常情况下最终没有取得土地使用权，则本合同涉及的其他条款
自动终止履行，按不视为任何一方违约的原则处理相关事宜。
4、合同签署时间：2010 年8 月6 日
5、生效时间：本合同自乙方《公司章程》规定有权机关审议批准该项目之日起生效。
6、履行地点：南京新城科技园
7、违约责任：
因甲方原因改变该地块用途导致乙方经济损失的，甲方按照由双方指定的具
有相应资质的评估机构评估的经济损失予以赔偿。
未严格按本合同履行该项目用地取得、建设内容、投资及要求的，乙方按照
本合同约定承担违约责任，则每逾期一日，乙方应向甲方缴纳未余额部分投资额
的万分之五作为违约金。同时甲方有权建议土地管理部门收回土地使用权。
二、交易对方情况介绍
1、基本情况：
公司名称：南京新城科技园建设发展有限责任公司
注册地址：南京市建邺区奥体大街69 号
注册资本：15000 万元人民币
法定代表人：曹国圣
主营业务：商品房代理销售；建筑材料销售；房地产经纪；房屋出租；工业
项目开发、土地开发利用、道路基础工程施工、管道安装、室内外装潢、物业管
理、商业网点开发（涉及许可证的凭证经营）。
南京新城科技园建设发展有限责任公司与公司不存在关联关系。
2、南京新城科技园建设发展有限责任公司上一会计年度与公司没有发生类
似业务。
3、南京新城科技园建设发展有限责任公司完全有能力履约。
三、合同履行对公司的影响
公司在移动互联网领域内占据一定先发优势，移动互联网产业园项目有利于
公司加快对行业内资源的整合，形成产业园的规模优势及协同效应，有利于公司
长远战略的实施。该项目总投资额约为5 亿元人民币，占公司上年度营业总收入
的304%，以公司目前的资金状况以及银行资信状况，公司能够筹措到项目开发
所需资金，该项目资金来源为公司自有资金。该项目对公司本年度经营成果无重大影响，对未来几年公司的资产总额、净
资产和净利润将产生一定的影响,具体数额将在定期报告中予以充分披露。
该合同履行对本公司业务独立性不构成影响,不会因履行该合同而对合同对
方形成依赖。后续公司根据本协议签订的其他重大合同将另行公告，敬请投资者
注意。
四、合同履行的风险提示
1、公司能否取得项目地块的土地使用权具有不确定性；
2、本协议项下取得地块的土地利用规划具有不确定性；
3、公司能否完成合同约定的纳税规模具有不确定性。
4、本次签订的协议仅为双方初步开展工作的框架性协议，付诸实施过程中
存在变动的可能性。
5、该协议的生效尚需根据公司章程规定履行相关审批程序。
五、备查文件：
1、合同文本
特此公告。
北京北纬通信科技股份有限公司
董 事 会
二O一O年八月九日
