证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：2024-053 号
荣盛房地产发展股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 荣盛发展 股票代码 002146
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 伍小峰 梁涵
办公地址 河北省廊坊市经济技术开发区祥云道 河北省廊坊市经济技术开发区祥云道
81 号 81 号
电话 0316-5909688 0316-5909688
电子信箱 dongmichu@risesun.cn dongmichu@risesun.cn
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 19,748,466,091.24 22,819,263,824.16 -13.46%
归属于上市公司股东的净利润（元） -316,591,098.16 108,252,118.64 -392.46%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 -48,048,091.88 177,775,852.52 -127.03%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -733,103,271.81 -483,957,700.56 -51.48%
基本每股收益（元/股） -0.07 0.02 -450.00%
稀释每股收益（元/股） -0.07 0.02 -450.00%
加权平均净资产收益率 -1.36% 0.46% -1.82%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 190,219,365,273.60 205,857,400,571.34 -7.60%
归属于上市公司股东的净资产（元） 23,238,141,024.37 23,591,241,153.18 -1.50%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总 132,513 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如 0
数 有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股 质押、标记或冻结情况
份数量 股份状态 数量
荣盛控股 境内非国 18.76% 815,802,336 0 冻结 705,692,036
有法人 质押 661,423,938
耿建明 境内自然 12.88% 560,000,000 420,000,000 质押 560,000,000
人
境内非国 质押 320,666,306
荣盛建设 有法人 8.21% 357,065,506 0 标记 350,267,506
冻结 6,798,000
钟革 境内自然 1.44% 62,677,905 0 不适用 0
人
荣盛创投 境内非国 1.01% 43,946,721 0 不适用 0
有法人
香港中央
结算有限 其他 0.78% 33,902,928 0 不适用 0
公司
余美芬 境内自然 0.69% 30,000,000 0 不适用 0
人
沈爱珍 境内自然 0.69% 30,000,000 0 不适用 0
人
中国工商
银行股份 其他 0.60% 26,298,944 0 不适用 0
有限公司
－南方中
证全指房
地产交易
型开放式
指数证券
投资基金
刘学良 境内自然 0.60% 25,897,000 0 不适用 0
人
上述股东关联关系或一 荣盛控股、荣盛建设、耿建明、荣盛创投之间存在关联关系，未知其他股东之间是否存在关
致行动的说明 联关系或为一致行动人。
参与融资融券业务股东 截至 2024 年 6 月 30 日，公司股东荣盛控股股份有限公司参与兴业证券股份有限公司融资融
情况说明（如有） 券股票数量 110,110,300 股。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情
况
□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
适用 □不适用
（1） 债券基本信息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 债券余额 利率
（万元）
2020 年度第一 20 荣盛地产 102001416 2020 年 07 月 22 日 2025 年 04 月 23 日 93,000 7.22%
期中期票据 MTN001
2020 年度第二 20 荣盛地产 102001469 2020 年 08 月 05 日 2025 年 05 月 06 日 104,160 7.18%
期中期票据 MTN002
2020 年度第三 20 荣盛地产 102002275 2020 年 12 月 09 日 2024 年 12 月 10 日 138,000 7.20%
期中期票据 MTN003
2020 年度第一 20 荣盛地产
期定向债务融 PPN001 32000985 2020 年 11 月 17 日 2024 年 11
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