证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：2021-116
荣盛房地产发展股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不 存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人耿建明、主管会计工作负责人刘山及会计机构负责人(会计主管人员)景中 华声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 本报告期比上年同 年初至报告期末 年初至报告期末比
期增减 上年同期增减
营业收入（元） 11,694,511,548.15 -33.20% 45,918,012,756.54 5.17%
归属于上市公司股东的 569,160,038.46 -60.99% 3,101,899,502.67 -29.57%
净利润（元）
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 538,751,904.86 -60.15% 3,153,495,444.77 -27.97%
利润（元）
经营活动产生的现金流 —— —— 6,249,717,262.19 182.05%
量净额（元）
基本每股收益（元/股） 0.13 -61.76% 0.71 -29.70%
稀释每股收益（元/股） 0.13 -61.76% 0.71 -29.70%
加权平均净资产收益率 1.21% 下降 2.26 个百分点 6.06% 下降 4.37 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 290,324,443,398.25 288,610,872,443.43 0.59%
归属于上市公司股东的 50,000,673,167.91 46,339,529,092.51 7.90%
所有者权益（元）
(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减 -9,374,003.94 -3,280,077.61 -
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经
营业务密切相关，符合国家政策规定、按 15,108,030.89 46,481,556.58 -
照一定标准定额或定量持续享受的政府补
助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益，以及 66,111,415.56 -52,091,715.05 -
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -37,208,054.53 -48,540,501.66 -
减：所得税影响额 6,697,342.08 -4,785,944.75 -
少数股东权益影响额（税后） -2,468,087.70 -1,048,850.89 -
合计 30,408,133.60 -51,595,942.10 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性 损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举 的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1.报告期末应收票据余额16,129,728.76元，比年初数8,069,706.38元增长99.88%，主要原因是报告期商业承兑汇票增加所致。
2.报告期末递延所得税资产余额2,512,129,476.72元，比年初数1,822,566,584.26元增长37.83%，主要原因是报告期确认的递延所得税资产增加所致。
3.报告期末短期借款余额957,500,000.00元，比年初数1,969,122,595.30元减少51.37%，主要原因是报告期短期借款净偿还所致。
4.报告期末资本公积余额6,542,221,408.13元，比年初数4,482,231,621.09元增长45.96%，主要原因是报告期少数股东增资所致。
5.报告期末少数股东权益余额8,695,629,575.91元，比年初数5,421,836,158.41元增长60.38%，主要原因是报告期少数股东增资所致。
6.年初至报告期末财务费用952,512,345.89 元，比上年同期644,065,452.05元增长47.89%，主要原因是报告期利息收入减少所致。
7.年初至报告期末投资收益154,441,072.61 元，比上年同期-25,112,702.54元增长714.99%，主要原因是报告期按比例确认的联营企业投资收益增加所致。
8.年初至报告期末公允价值变动收益-106,155,139.22元，比上年同期-596,363.24元减少17,700.42%，主要原因是报告期其他非流动金融资产公允价值减少所致。
9.年初至报告期末信用减值损失-149,817,491.02元，比上年同期数-88,989,998.19元增长68.35%，主要原因是报告期计提应收款项坏账较上年同期增加所致。
10.年初至报告期末资产减值损失-42,883,895.90元，比上年同期数-4,495,908.54元增长853.84%，主要原因是报告期计提存货跌价准备较上年同期增加所致。
11.年初至报告期末资产处置收益650,522.56元，比上年同期数-86,178.73元增长854.85%，主要原因是报告期处置资产收益较上年同期增加所致。
12.年初至报告期末营业外收入108,244,568.29元，比上年同期数165,652,754.95元减少34.66%，主要原因是报告期收到的罚款、违约金等较上年同期减少所致。
13.年初至报告期末营业外支出156,469,797.12元，比上年同期数426,914,514.74元减少63.35%，主要原因是报告期支付的违约金较上年同期减少所致。
14.年初至报告期末所得税费用1,202,595,278.86元，比上年同期数1,969,356,856.74
元减少38.93%，主要原因是报告期利润总额减少所致。
15.年初至报告期末取得投资收益收到的现金155,194,634.42元，比上年同期数99,278,623.47元增长56.32%，主要原因是报告期收到的联营企业投资收益增加所致。
16.年初至报告期末取得子公司及其他营业单位支付的现金净额546,497,270.43元，比上年同期数94,605,639.04元增长477.66%，主要原因是报告期收购子公司支付的现金净额增加所致。
17.年初至报告期末吸收投资收到的现金 7,017,472,521.37元，比上年同期数1,995,668,041.48元增长251.64%，主要原因是报告期少数股东增资所致。
18.年初至报告期末取得借款收到的现金22,601,650,495.95元，比上年同期数51,297,377,893.59元减少55.94%，主要原因是报告期公司融资规模减少所致。
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 86,561 报告期末表决权恢复的优先 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件 质押、标记或冻结情况
的股份数量 股份状态 数量
荣盛控股股份有 境内非国有法人 35.65% 1,550,000,043 0 质押 849,219,999
限公司
耿建明 境内自然人 12.88% 560,000,000 420,000,000 质押 560,000,000
荣盛建设工程有 境内非国有法人 10.11% 439,685,304 0 质押 318,557,900
限公司
荣盛建设－招商
证券－19荣盛E1 其他 3.69% 160,314,830
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