证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2010-002 号
荣盛房地产发展股份有限公司
关于购得沈阳、湛江、廊坊等地土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
荣盛房地产发展股份有限公司第三届董事会第三十一次会议通
知于2009 年12 月23 日以书面、传真和电子邮件方式发出，2009 年
12 月28 日以传真表决方式召开。会议应出席董事9 人，3 名董事在
公司本部现场表决，6 名董事以传真方式表决。符合《公司法》及《公
司章程》的有关规定。会议均以全票审议通过《关于参与竞买沈阳市
浑南HN0936 号-HN0943 号八宗地块议案》、《关于参与竞买湛江市
P2009006 号地块的议案》和《关于参与竞买廊坊市2009-4 号地块的
议案》。
根据上述决议，公司及公司控股子公司沈阳荣盛中天房地产开发
有限公司、公司全资子公司荣盛广东房地产开发有限公司分别参加了
廊坊、沈阳、湛江等地国土资源部门组织的国有土地使用权出让活动，
并取得了相关地块的土地使用权。现将有关情况公告如下：
一、公司控股子公司沈阳荣盛中天房地产开发有限公司（公司持
有其75%的股权）于2009 年12 月30 日参加了沈阳市规划和国土资
源局浑南新区分局组织的国有建设用地使用权挂牌活动，均以成交底
价竞得沈阳市浑南HN0936 号-HN0943 号八宗地块的国有建设用地使
用权，浑南HN0936 号-HN0943 号八宗地块占地面积共计776,526.3
㎡（折合1164.78 亩），规划建筑面积共计1,394,256.96 ㎡，成交总
价1,270,117,629.90 元。具体情况如下：
（一）沈阳市浑南HN0936 号地块，地块位于浑南新区G25-3 号，占地面积127651.4 ㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，
商业比例≤15%，用地性质居住商业用地，住宅50 年，商业40 年。
该宗地块最终成交价格为222,496,390.2 元人民币。
（二）沈阳市浑南HN0937 号地块，地块位于浑南新区G25-4 号，
占地面积122351.1.㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，
商业比例≤8%，用地性质居住商业用地，住宅50 年，商业40 年。该
宗地块最终成交价格为187,564,236.3 元人民币。
（三）沈阳市浑南HN0938 号地块，地块位于浑南新区G26-2 号，
占地面积91797.8 ㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，
商业比例≤15%，用地性质居住商业用地，住宅50 年，商业40 年。
该宗地块最终成交价格为160,003,565.4 元人民币。
（四）沈阳市浑南HN0939 号地块，地块位于浑南新区G27-2 号，
占地面积92546.7 ㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，
商业比例≤15%，用地性质居住商业用地，住宅50 年，商业40 年。
该宗地块最终成交价格为161,308,898.1 元人民币。
（五）沈阳市浑南HN0940 号地块，地块位于浑南新区G28-2 号，
占地面积67541.3 ㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，
商业比例≤15%，用地性质居住商业用地，住宅50 年，商业40 年。
该宗地块最终成交价格为117,724,485.9 元人民币。
（六）沈阳市浑南HN0941 号地块，地块位于浑南新区G31 号，
占地面积99929 ㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，
商业比例≤8%，用地性质居住商业用地，住宅50 年，商业40 年。该
宗地块最终成交价格为153,191,157 元人民币。
（七）沈阳市浑南HN0942 号地块，地块位于浑南新区G32 号，
占地面积100948.1 ㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，
商业比例≤8%，用地性质居住商业用地，住宅50 年，商业40 年。该
宗地块最终成交价格为154,753,437.3 元人民币。（八）沈阳市浑南HN0943 号地块，地块位于浑南新区G33 号，
占地面积73760.9 ㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，
商业比例≤8%，用地性质居住商业用地，住宅50 年，商业40 年。该
宗地块最终成交价格为113,075,459.7 元人民币。
二、公司全资子公司荣盛广东房地产开发有限公司于2009 年12
月30 日参加了湛江市国土资源局组织的国有建设用地使用权拍卖活
动，以260,000,000 元人民币竞得湛江市P2009006 号地块的国有建
设用地使用权。具体情况如下：
湛江市P2009006 号地块位于湛江市麻章区瑞云北路，占地面积
218,997 ㎡（折合329 亩），规划建筑面积547,492.5 ㎡，容积率≤
2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，土地用途商业和住宅用地，其
中商业（或办公）类建筑面积规模不大于总建筑面积的5%，出让年
限住宅用地70 年，商业用地40 年。
三、公司于2009 年12 月30 日参加了廊坊市国土资源局组织的
国有建设用地使用权拍卖活动，以成交底价410,000,000 元人民币竞
得廊坊市2009-4 号地块的国有建设用地使用权。具体情况如下：
廊坊市2009-4 号地块位于廊坊市新华路东，建设路西，光明东
道北，解放路南，占地面积90,705 ㎡（折合136.058 亩），规划建筑
面积226,762.5 ㎡，容积率1.5-2.5，建筑密度18%-25%，绿地率≥
30%，土地用途居住兼商业金融、办公用地，出让年限为居住用地70
年，商业金融及办公用地40 年。
四、备查文件：
（一）沈阳《浑南新区G25-3 号地块挂牌交易成交确认书》；
（二）沈阳《浑南新区G25-4 号地块挂牌交易成交确认书》；
（三）沈阳《浑南新区G26-2 号地块挂牌交易成交确认书》；
（四）沈阳《浑南新区G27-2 号地块挂牌交易成交确认书》；
（五）沈阳《浑南新区G28-2 号地块挂牌交易成交确认书》；（六）沈阳《浑南新区G31 号地块挂牌交易成交确认书》；
（七）沈阳《浑南新区G32 号地块挂牌交易成交确认书》；
（八）沈阳《浑南新区G33 号地块挂牌交易成交确认书》；
（九）湛江《国有建设用地使用权交易成交确认书》；
（十）廊坊《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二Ｏ一Ｏ年一月四日
