证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2009-009号
荣盛房地产发展股份有限公司2008年度业绩快报
本公司全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
特别提示：
本公告所载2008年度财务数据已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与经会计师事务所审计的财务数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2008年度主要财务数据 （金额：元）
项目 2008年 2007年 增减幅度（％）
营业收入 2,028,796,309.12 1,744,284,442.01 16.31%
营业利润 497,923,524.15 434,393,202.93 14.63%
利润总额 495,831,712.38 432,596,737.62 14.62%
归属于母公司所有者的净利润 370,865,874.71 284,421,278.94 30.39%
每股收益 0.46 0.40 15.00%
净资产收益率（％） 17.77% 16.19% 增长1.58个百分点
总资产 6,530,468,980.49 4,840,309,447.63 34.92%
归属于母公司所有者的净资产 2,087,585,054.18 1,756,788,142.60 18.83%
股本 800,000,000.00 400,000,000.00 100.00%
每股净资产（元） 2.61 4.39 -40.54%
注：每股收益按加权平均计算，净资产收益率和每股净资产按全面摊薄计算
二、经营业绩和财务状况的简要说明
1、经营业绩的说明
报告期内，公司各项经营指标保持了良好增长态势，实现营业收入202,879.63万元、营业利润49,792.35万元、利润总额49,583.17万元、净利润37,083.44万元，较上年同期分别增长了16.31%、14.63%、14.62%、30.39%。
营业收入、营业利润增加的原因主要有：（1）公司扩大了投资规模，新增了石家庄阿尔卡迪亚、聊城阿尔卡迪亚、长沙财智广场等项目。（2）加强预算管理，有效的控制项目成本和期间费用。（3）加强广告宣传力度、拓展销售渠道，稳步提升销售业绩。
2、财务状况的说明
报告期末，公司总资产653,046.90万元，总负债443,915.89万元，净资产209,131.01万元，资产负债率67.98%，公司财务状况良好。
报告期公司总资产、净资产较上年同期分别增长了34.92%、18.91%，公司各项资产状况良好。
三、备查文件
1、经公司法定代表人耿建明、主管会计工作的负责人刘山、会计机构负责人冯全玉签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2、内部审计机构负责人签字的内部审计报告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二ＯＯ九年二月二十三日
