证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2021)024
广宇集团股份有限公司
2020 年年度报告
2021 年 04 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人王轶磊、主管会计工作负责人陈连勇及会计机构负责人(会计主管人员)齐磊声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房
地产业务》的披露要求
1、政策风险 公司所处房地产行业与国民经济的联系极为密切，受到
国家宏观调控政策影响较大。
2、经营风险 由于房地产开发涉及到多个环节，在项目的开发过程中，
可能面临诸多不确定性。例如城市规划调整导致项目开发周期延长甚至影响到开发的建筑面积，建筑材料价格以及人工成本上涨增加建安成本造价等。受到市场需求因素和国家政策不确定性影响，公司在经营中若不能及时应对和解决上述问题，可能对项目开发周期、经营业绩和财务状况产生一定的影响。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 774,144,175 为基数，向
全体股东每 10 股派发现金红利 0.8 元（含税），送红股 0 股（含税），以资本公
积金向全体股东每 10 股转增 0 股。
目 录
第一节 重要提示、目录和释义...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 5
第三节 公司业务概要...... 9
第四节 经营情况讨论与分析 ......11
第五节 重要事项...... 29
第六节 股份变动及股东情况...... 43
第七节 优先股相关情况...... 48
第八节 可转换公司债券相关情况...... 49
第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况...... 50
第十节 公司治理...... 57
第十一节 公司债券相关情况...... 64
第十二节 财务报告...... 65
第十三节 备查文件目录...... 192
释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、广宇集团 指 广宇集团股份有限公司
平海投资、控股股东 指 杭州平海投资有限公司，持有广宇集团股份有限公司 17.41%的股份
澜华投资 指 杭州澜华投资管理有限公司，持有广宇集团股份有限公司 4.26%的股
份
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 广宇集团 股票代码 002133
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 广宇集团股份有限公司
公司的中文简称 广宇集团
公司的外文名称（如有） Cosmos Group Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如有）Cosmos
公司的法定代表人 王轶磊
注册地址 杭州市平海路 8 号
注册地址的邮政编码 310006
办公地址 杭州市平海路 8 号
办公地址的邮政编码 310006
公司网址 www.cosmosgroup.com.cn
电子信箱 gyjtdb@163.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 华欣 朱颖盈
联系地址 杭州市平海路 8 号 杭州市平海路 8 号
电话 0571-87925786 0571-87925786
传真 0571-87925813 0571-87925813
电子信箱 gyjtdb@163.com gyjtdb@163.com
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称 《证券时报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 杭州市平海路 8 号公司董事会办公室
四、注册变更情况
组织机构代码 91330000143125150B
公司上市以来主营业务的变化情况（如 无变更
有）
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 上海市南京路 61 号四楼
签字会计师姓名 蔡畅、吴宏量
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入（元） 5,233,546,724.32 3,834,976,106.89 36.47% 3,161,839,056.10
归属于上市公司股东的净利润
（元） 294,731,223.42 233,237,854.46 26.37% 336,059,228.77
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润（元） 285,571,851.34 228,455,052.33 25.00% 326,169,749.92
经营活动产生的现金流量净额
（元） -940,535,248.63 973,113,980.35 -196.65% -1,109,608,722.21
基本每股收益（元/股） 0.38 0.30 26.67% 0.43
稀释每股收益（元/股） 0.38 0.30 26.67% 0.43
加权平均净资产收益率 8.38% 7.03% 1.35% 10.90%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
总资产（元） 15,652,293,181.29 13,076,009,777.11 19.70% 11,557,085,644.10
归属于上市公司股东的净资产
（元） 3,639,906,103.40 3,407,518,059.90 6.82% 3,228,409,421.36
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性
□ 是 √ 否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
□ 是 √ 否
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 659,477,076.91 1,068,061,499.03 2,151,156,856.39 1,354,851,291.99
归属于上市公司股东的净利润 11,415,800.87 39,572,668.22 92,034,526.08 151,708,228.25
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润 11,999,762.02 39,513,744.36 91,600,597.19 142,457,747.77
经营活动产生的现金流量净额 555,041,978.74 761,427.05 138,160,898.86 -1,634,499,553.28
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
九、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
查看PDF原文
