证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2020)068
广宇集团股份有限公司 2020 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，敬请投资者到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
全体董事均亲自出席了审议本次半年报的董事会会议。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 广宇集团 股票代码 002133
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 华欣 朱颖盈
办公地址 杭州市平海路 8 号 杭州市平海路 8 号
电话 0571-87925786 0571-87925786
电子信箱 gyjtdb@163.com gyjtdb@163.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 1,727,538,575.94 1,886,054,316.05 -8.40%
归属于上市公司股东的净利润（元） 50,988,469.09 173,709,306.55 -70.65%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 51,513,506.38 168,485,608.27 -69.43%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 555,803,405.79 3,289,560.36 16,795.98%
基本每股收益（元/股） 0.07 0.22 -68.18%
稀释每股收益（元/股） 0.07 0.22 -68.18%
加权平均净资产收益率 1.49% 5.24% -3.75%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 14,635,174,487.73 13,076,009,777.11 11.92%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,396,229,573.93 3,407,518,059.90 -0.33%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先
39,509 股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
股份状态 数量
杭州平海投资 境内非国有法 17.41% 134,757,000 0 - -
有限公司 人
王鹤鸣 境内自然人 9.58% 74,150,737 0 - -
杭州澜华投资 境内非国有法 4.26% 32,967,033 0 - -
管理有限公司 人
法泰达管理（杭 境内非国有法 1.50% 11,590,000 0 - -
州）有限公司 人
王振丰 境内自然人 1.26% 9,780,000 0 - -
单玲玲 境内自然人 0.89% 6,867,620 0 - -
王孝勤 境内自然人 0.86% 6,651,900 0 - -
单康康 境内自然人 0.69% 5,380,000 0 - -
周金振 境内自然人 0.68% 5,250,050 0 - -
李一文 境内自然人 0.65% 5,006,900 0 - -
上述股东关联关系或一致行动 1.杭州平海投资有限公司、杭州澜华投资管理有限公司、王鹤鸣、单玲玲系公司实际控制
的说明 人王轶磊的一致行动人。2.单康康系王鹤鸣的关联自然人。3.单康康系法泰达管理（杭州）
有限公司法定代表人。除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系。
参与融资融券业务股东情况说 无
明（如有）
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
报告期内，公司不存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券。三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
1、行业发展回顾
中央坚持“房住不炒”定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策，确保房地产市场平稳健康发展。报告期内，全国房地产开发投资62,780亿元，同比增长1.9%；商品房销售面积69,404万平方米，同比下降8.4%；商品房销售额66,895亿元，同比下降5.4%。
2、区域市场回顾
公司总部所在地杭州依旧严格执行“限购、限贷”的政策，调控从严趋紧。
2020年上半年，杭州全市共成交195宗土地，总成交面积630.4万平方米，同比增长13.9%；成交金额1792.2亿元，同比增长34.4%，上半年杭州全市的土地成交面积和金额均创下历史新高，年初疫情对于上半年的土地出让市场影响有限。
杭州楼市先后经历了2月的停滞，3月的复苏，4-6月的持续火热，今年上半年杭州市区商品住宅销售面积达639万方。
3、报告期内公司经营情况
报告期内，公司实现营业收入17.28亿元，同比减少8.4%；实现归属于上市公司所有者净利润0.51亿元，同比减少70.65%。截至报告期末，公司资产总额146.35亿元，归属于母公司的所有者权益合计33.96亿元，资产负债率74.28%，扣除预收账款及合同负债后的资产负债率35.98%。
报告期内，公司实现销售合同签约面积16.42万平方米，销售金额27.65亿元，新开工面积30.06万平方米。截至报告期末，公司在建面积170.37万平方米；储备规划可建建筑面积170.37万平方米，权益建筑面积108万平方米。
广宇物业公司自疫情初期便积极响应当地政府开展疫情防控工作，全力开展园区疫情防护工作，全力打好防控防疫攻坚战，全力保障社区和业主健康和安全，受到社区和业主的支持与肯定。
报告期内，公司积极推进大健康第二主业的深入发展，养老与住建、医学影像诊断、健康产业园、护理服务与培训四大板块优势互通共同发展。
杭州广宇安诺有限公司是公司大健康战略中养老板块全面落地和运营的执行者，其业务进一步细分为养老辅具经营、适老化无障碍改造、养老培训三个模块；与各大医院、政府机关、养老机构、房地产开发公司等企事业单位开展密切的业务合作；积极参与浙江省委省政府“家庭适老化改造”民生实事；积极筹建与浙江大学、日本松下共建“浙江大学管理学院——老龄化与养老产业研究中心”， 通过“产学研”全方位培育，为养老产业的未来发展提供系统支持。杭州全景医学影像诊断有限公司秉承“精准影像的先行者、深度健检的
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