广宇集团股份有限公司 股权转让公告
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证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2009)065
广宇集团股份有限公司
关于转让肇庆七星假日酒店有限公司股权的公告
本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，
并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、交易概述
2009 年9 月21 日公司召开了总裁办公会议，管理层经讨论一致同意公司控
股子公司肇庆星湖名郡房地产发展有限公司（以下简称“星湖名郡”）以1,350
万元的价格向肇庆市星湖雅苑房地产有限公司（以下简称“星湖雅苑”）转让其
持有的肇庆七星假日酒店有限公司（以下简称“假日酒店”）100％股权共计1,350
万股。
本次交易前“星湖名郡”持有“假日酒店”100％股权，本次交易后“星湖
名郡”将不再持有“假日酒店”股权。公司与星湖雅苑及其股东不存在关联关系，
本次交易不是关联交易。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等
文件规定，本次交易经公司总裁办公会议通过后即可生效。
二、交易对方情况介绍
1、基本情况
名称：肇庆市星湖雅苑房地产有限公司
企业性质：有限责任公司（台港澳与境内合资）
注册地：肇庆市端州四路13号建安大厦
法定代表人：张泉武
注册资本：731万美元
营业执照号：441200400011359
经营范围：开发经营房地产及进行配套设施建设、房产50%外销
股权结构：恒裕企业集团有限公司（以下简称“香港恒裕”）持有63.58％股广宇集团股份有限公司 股权转让公告
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权，肇庆市恒裕房地产开发有限公司（以下简称“肇庆恒裕”）持有36.42％股权。
2、其他情况
“星湖雅苑”及其股东与本公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债
权债务、人员等方面不存在关联关系。
“星湖雅苑”系2002 年1 月注册成立，其股东系恒裕企业集团有限公司和
肇庆市恒裕房地产开发有限公司。经肇庆天元信展会计师事务所审计，截止2008
年12 月31 日“星湖雅苑”经审计的资产总计413,688,013.02 元，负债合计
367,072,609.37 元，所有者权益合计46,615,403.65 元，2008 年度主营业务收入为
0 元，净利润-1,441,164.04 元。
截止本报告日，“星湖雅苑”未受过与证券市场明显有关的行政处罚、刑事
处罚，亦未涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。
三、交易标的基本情况
1、肇庆七星假日酒店有限公司
“假日酒店”于2007年11月22日登记注册，注册资本1,350万元，法定代表
人王鹤鸣，注册地址肇庆市七星岩旅游度假区第二地段，主营范围服务：酒店的
筹办，营业执照注册号441200000006485。
“假日酒店”现有股东结构：“星湖名郡”持有100％股权。本公司持有“星
湖名郡”80%的股份，转让“假日酒店”100％股权已经获得“星湖名郡”其它
股东的同意。
截止本报告日，“假日酒店”不存在担保、抵押、质押及其他任何限制转让
的情况，亦无涉及资产的诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。
2、“假日酒店”的审计情况
“假日酒店”最近一年又一期经审计的主要财务数据如下：
单位：元
项目 2008 年12 月31 日 2009 年7 月31 日
资产总计 53,757,203.26 52,631,479.46
负债总计 42,107,873.79 41,500,000.00广宇集团股份有限公司 股权转让公告
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所有者权益合计 11,649,329.47 11,131,479.46
营业收入 0 0
净利润 -10,094,771.05 -517,850.01
注：2009 年7 月31 日的财务数据业经肇庆市祥信会计师事务所有限公司审计，并出具
了祥会所专【2009】80 号审计报告。
3、“假日酒店”主要负责肇庆市七星假日酒店筹办事宜。
四、交易合同的主要内容
1、交易价格及定价依据
“假日酒店”尚处筹备期，其截止2009 年7 月31 日经审计总股本1,350 万
元，净资产1113.15 万元。经本次交易双方协商，并经本公司和“星湖名郡”其
他股东同意，同意“星湖名郡”以1 元/股的价格转让“假日酒店”100％股权共
计1,350 万股，转让金额共计1,350 万元。
2、支付方式及交易标的过户时间
在转让协议签订之日，“星湖雅苑”向“星湖名郡”支付股权转让款1,350
万元，同时进行“假日酒店”的有关工商变更登记的办理工作。
3、股权转让协议的生效条件
本次交易的《股权转让协议》由“星湖名郡”与“星湖雅苑”签字盖章后成
立生效。
五、本次交易的其他安排
本次交易不存在人员安置的工作。
六、本次交易对公司的影响
本次交易的原因系“假日酒店”为公司肇庆星湖名郡房地产开发项目之配套
酒店，建设周期长、沉淀资金量大、不确定行因素较多，且酒店运营非公司主营
业务。本次交易将减少公司对外投资，降低投资风险，使公司在肇庆地区专注于
房地产开发项目。广宇集团股份有限公司 股权转让公告
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七、备查文件目录
1、广宇集团股份有限公司总裁办公会议纪要
2、股权转让协议书
3、祥会所专【2009】80 号审计报告
特此公告。
广宇集团股份有限公司董事会
2008 年9 月22 日
