证券代码：002062 证券简称：宏润建设 公告编号：2009-036
宏润建设集团股份有限公司
关于全资子公司收购股权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●交易内容：宏润建设集团股份有限公司全资子公司上海宏润地产有限公司
收购上海爱坤置业有限公司持有的江苏恒盛房地产开发有限公司100％股权，股
权转让价款为10,133.10万元。
●是否为关联交易：本次收购股权行为未构成关联交易。
一、交易概述
2009年12月1日，公司第五届董事会第二十八次会议审议通过了《关于同意
上海宏润地产有限公司收购江苏恒盛房地产开发有限公司100％股权的议案》。
公司全资子公司上海宏润地产有限公司与上海爱坤置业有限公司签订《股权
转让协议》，收购上海爱坤置业有限公司持有的江苏恒盛房地产开发有限公司100
％的股权，股权转让价款为10,133.10万元，转让价格以经评估后净资产价值为
基础协商确定。截止2009年8月31日，江苏恒盛房地产开发有限公司账面净资产
2,122万元,评估值为10,433万元，采用资产基础法评估。
本次交易未构成关联交易，不需提交公司股东大会审议。
二、交易标的基本情况
江苏恒盛房地产开发有限公司注册地址：江苏省姜堰市姜堰镇淮海路56号商
业2号楼3层，注册资本为3,000万元，主要从事房地产开发业务。本次收购完成
后，上海宏润地产有限公司持有该公司100％股权。
江苏恒盛房地产开发有限公司现投资开发的项目位于江苏省姜堰市实验幼
儿园东、西、北侧，三水大道以东，淮海路以北，鸡鸣路以南，占地面积143,576
平方米，用途为商业、住宅，规划建筑面积约23万平方米，总投资约6.1亿元。
项目处于部分开发销售中。
三、股权转让协议主要内容2
上海宏润地产有限公司受让上海爱坤置业有限公司持有的江苏恒盛房地产
开发有限公司100％的股权，股权转让价款为10,133.10万元，在协议规定的相应
先决条件于所限期限内得到满足后分期支付。协议经各方签章并经各方董事会或
公司内部权力机构批准之日生效。
四、本次收购股权对公司影响
通过本次收购房地产公司股权，公司将增加房地产开发项目土地储备，扩大
房地产开发规模，提高房地产开发业务竞争能力，给公司未来带来经济效益。
五、备查文件
1、公司第五届董事会第二十八次会议决议
2、《江苏恒盛房地产开发有限公司股权转让协议》
3、《江苏恒盛房地产开发有限公司评估报告》
特此公告。
宏润建设集团股份有限公司董事会
2009年12月2日
