证券代码：002062 证券简称：宏润建设 公告编号：2009-037
宏润建设集团股份有限公司
关于全资子公司收购股权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●交易内容：宏润建设集团股份有限公司全资子公司上海宏润地产有限公司
收购上海爱建股份有限公司、上海爱和置业有限公司持有的上海爱建顾村置业有
限公司90%股权，股权转让价款为2,153.98万元，转让价格以经评估后净资产价
值为基础确定。截止2009年9月30日，上海爱建顾村置业有限公司账面净资产
1,226万元,评估值为2,393万元，采用资产基础法评估。
●是否为关联交易：本次收购股权行为未构成关联交易。
一、交易概述
2009年12月1日，公司第五届董事会第二十八次会议审议通过了《关于同意
上海宏润地产有限公司收购上海爱建顾村置业有限公司90％股权的议案》。
公司全资子公司上海宏润地产有限公司与上海爱建股份有限公司、上海爱和
置业有限公司签订《股权转让框架协议》，收购上海爱建股份有限公司、上海爱
和置业有限公司分别持有的上海爱建顾村置业有限公司85％、5％的股权，合计
90％的股权，股权转让价款为2,153.98万元。
本次交易未构成关联交易，不需提交公司股东大会审议。
二、交易标的基本情况
上海爱建顾村置业有限公司注册地址：上海市宝山区泰和西路3463弄116号，
注册资本为500万元。主要从事房地产开发业务。本次收购完成后，上海宏润地
产有限公司持有该公司90％股权。
本次收购标的项目上海市南汇航头镇新选址基地6号地块，为上海市配套商
品房，占地面积为86,878平方米，规划建筑面积约为15.6万平方米，总投资约5
亿元。项目尚未开发建设。
三、股权转让框架协议主要内容2
上海宏润地产有限公司受让上海爱建股份有限公司、上海爱和置业有限公司
持有的上海爱建顾村置业有限公司90％股权，开发上海市南汇航头镇新选址基地
6号地块配套商品房项目，股权转让价款2,153.98万元，在双方签署产权交易合
同后一次性支付。协议经各方签章并经董事会或内部权力机构批准之日生效。
四、本次收购股权对公司影响
通过本次收购房地产公司股权，公司将增加房地产开发项目土地储备，扩大
房地产开发规模，提高房地产开发业务竞争能力，给公司未来带来经济效益。
五、备查文件
1、公司第五届董事会第二十八次会议决议
2、《上海爱建顾村置业有限公司股权转让框架协议》
3、《上海爱建顾村置业有限公司评估报告》
特此公告。
宏润建设集团股份有限公司董事会
2009年12月2日
