证券代码：002062 证券简称：宏润建设 公告编号：2009-041
宏润建设集团股份有限公司
关于全资子公司与黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司
签署《合作开发协议》的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●交易内容：宏润建设集团股份有限公司全资子公司上海宏润地产有限公司
与黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司签署《合作开发协议》，双方共同投资设立
项目公司，合作开发哈尔滨市编号为2009HTQ013地块的国有建设用地使用权项
目，上海宏润地产有限公司占项目公司80%股权，黑龙江省巨鹰房地产开发有限
公司占20%股权。
●是否为关联交易：本次合作开发未构成关联交易。
●公司将继续召开董事会及股东大会，审议并披露本次合作开发。
一、交易概述
2009年12月24日，公司第五届董事会第二十九次会议审议通过了《关于同意
上海宏润地产有限公司与黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司签署<合作开发协议
>的议案》。双方共同投资设立项目公司，合作开发哈尔滨市编号为2009HTQ013
地块的国有建设用地使用权项目，上海宏润地产有限公司占项目公司80%股权，
黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司占20%股权。
二、合作开发项目概况
黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司，成立于2009年9月22日，住所：黑龙江
省哈尔滨市道里区顾乡南二道街14-7号，注册资本2,000万元,法定代表人：杨昌
仁，经营范围：房地产开发与经营。
本次项目地块位于哈尔滨市道里区群力新区启动区，共涉及002、057-2 两
宗地， 其中002 宗地位于群力第四大道， 057-2 宗地位于第二大道
（NO.2009HTQ013），土地成交总价185,428 万元。项目占地179,927 平方米，
规划建筑面积658,180 平方米。项目用途为商业、金融及住宅用地。预计项目总
投资39 亿元。2
三、合作开发协议主要内容
1、黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司于2009 年12 月21 日竞得上述地块，
取得了哈尔滨市地产交易中心颁发的成交确认书，并已支付给哈尔滨市地产交易
中心3 亿元的款项。
2、双方共同出资成立项目公司，其中：上海宏润地产有限公司占项目公司
80%股权，黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司占20%股权，并由项目公司与地块
出让人签订地块受让合同。
3、上海宏润地产有限公司同意自协议生效之日起支付给对方2 亿元人民币，
作为其对上述地块的前期投资款。
四、本次合作开发对公司的影响
通过本次合作开发，公司进一步增加房地产开发项目储备，扩大房地产开发
规模，增强房地产市场竞争力，将为公司带来较好的经济效益。
五、备查文件
1、公司第五届董事会第二十九次会议决议
2、《合作开发协议》
3、哈尔滨市地产交易中心《成交确认书》
4、哈尔滨市国有建设用地使用权挂牌出让文件
上述事项进展情况公司将持续公告。
特此公告。
宏润建设集团股份有限公司董事会
2009年12月25日
