证券代码：002020 证券简称：京新药业 公告编号：2012022
浙江京新药业股份有限公司
关于签订房屋租赁合同的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、合同基本情况
出租方为浙江京新药业股份有限公司（以下简称“公司”），承租方为通联创
业投资股份有限公司（以下简称“通联创业”），通联创业与公司不存在关联关系。
公司（出租方）与通联创业（承租方）于 2012 年 4 月 16 日在中国杭州签
订《房屋租赁合同》，主要内容为：
1、公司将位于杭州市江干区钱江新城华联 UDC 时代大厦 B 座 25 层 2501 室、
2502 室、2503 室、2504 室、2505 室、2506 室的房屋（以下简称“该房屋”）出
租给通联创业作办公使用。并将位于杭州市江干区钱江新城华联 UDC 时代大厦 B
座负一层 1-154、1-155 号和负二层 2-114、2-115 号四个车位出租给通联创业作
为停车使用。
2、租赁期限为陆年，自 2012 年 4 月 17 日起至 2018 年 6 月 30 日止。
3、租金及支付方式：
双方约定，第一年租金为 2806452.00 元，第二租金为 2806452.00 元，第三
年 租 金 为 2806452.00 元 ， 第 四 年 租 金 为 3030968.00 元 ， 第 五 年 租 金 为
3272345.00 元，第六年租金为 3536111.00 元。租金通联创业以汇款方式支付给
公司。
租金按 6 个月为一期支付，第一期租金应于 2012 年 5 月 30 日前付清，以后
每期租金支付时间为提前一个月支付，并由公司提前 40 天将租凭发票交给通联
创业，先付后用。
4、其他费用：租赁期内产生的物业费、能耗、水、电、空调、停车、网络
通讯等费用由通联创业承担，并按单如期缴纳；租赁税纲由公司承担并自行申报
缴纳，同时公司出具财务部门认可的房屋租赁发票给通联创业。
二、合同签订对本公司经营的影响
UDC时代大厦位于杭州钱江新城中央商务区的核心区域，新业路与之江路
交叉口，是由两幢超高层商务写字楼组成的 H 性双塔建筑。公司购置 UDC时代
大厦 B 幢第 24、25 层两个楼层和 8 个车位。公司通过出租部分房产，取得租金
收入，可以在未来几年持续稳定地产生现金流入。
三、备查文件
1、《房屋租赁合同》。
特此公告。
浙江京新药业股份有限公司董事会
二 O 一二年四月十九日
