002016 深市 世荣兆业

                                                              广东世荣兆业股份有限公司 2022 年年度报告摘要

          证券代码：002016              证券简称：世荣兆业                公告编号：2023-005

    广东世荣兆业股份有限公司 2022 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
？适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 ？否

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 809,095,632 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.24 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称                                                世荣兆业        股票代码        002016

股票上市交易所                                          深圳证券交易所

                  联系人和联系方式                            董事会秘书            证券事务代表

姓名                                                    严文俊                  郭键娴

办公地址                                                广东省珠海市斗门区珠峰  广东省珠海市斗门区珠峰
                                                        大道 288 号 1 区 17 号楼  大道 288 号 1 区 17 号楼

传真                                                    0756-5888882            0756-5888882

电话                                                    0756-5888899            0756-5888899

电子信箱                                                shirongzhaoye@sohu.com  shirongzhaoye@sohu.com

2、报告期主要业务或产品简介
报告期内公司主营业务为房地产开发与经营，公司实施从设计开发、工程建设到市场销售，由集团主控、分项目管理的
经营模式，主要经营项目业态以住宅开发销售为主，辅以配套商业，同时，正在初步涉及商业综合体的建设及运营。经
过在珠海区域多年的深耕细作，公司项目已得到市场的高度认可，在区域内保持有力的竞争优势。


                                                              广东世荣兆业股份有限公司 2022 年年度报告摘要

3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否

                                                                                                单位：元

                          2022 年末            2021 年末        本年末比上年末增减        2020 年末

总资产                  6,577,167,290.96    6,919,293,895.99              -4.94%    7,757,698,227.52

归属于上市公司股东      4,583,991,478.82    4,685,336,624.41              -2.16%    4,058,602,429.37
的净资产

                          2022 年              2021 年          本年比上年增减          2020 年

营业收入                  831,300,823.09    2,380,482,131.93              -65.08%    2,947,576,076.91

归属于上市公司股东        141,383,544.01      707,643,758.24              -80.02%      834,255,798.05
的净利润
归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益        131,414,739.21      686,536,100.66              -80.86%      808,183,115.58
的净利润

经营活动产生的现金      -271,551,200.20      -212,149,846.60            -28.00%      673,459,087.85
流量净额

基本每股收益（元/                0.1747              0.8746              -80.03%              1.0311
股）

稀释每股收益（元/                0.1747              0.8746              -80.03%              1.0311
股）

加权平均净资产收益                3.04%              16.21%              -13.17%              22.91%
率
（2） 分季度主要会计数据

                                                                                                单位：元

                          第一季度            第二季度            第三季度            第四季度

营业收入                  223,625,634.48      124,693,653.26      218,310,250.21      264,671,285.14

归属于上市公司股东        62,313,242.50        24,592,532.92      33,968,968.96        20,508,799.63
的净利润
归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益        59,246,764.73        21,500,000.08      33,300,550.07        17,367,424.33
的净利润

经营活动产生的现金      -427,533,691.86      -128,067,446.83      199,420,698.08        84,629,240.41
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ？否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表

                                                                                                单位：股

报告期末      17,607  年度报告      18,491  报告期末            0  年度报告披露日前一个            0
普通股股              披露日前              表决权恢              月末表决权恢复的优先


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东总数                一个月末              复的优先              股股东总数

                      普通股股              股股东总

                      东总数                数

                                          前 10 名股东持股情况

 股东名称  股东性质  持股比例        持股数量        持有有限售条件的股份  质押、标记或冻结情况

                                                                    数量          股份状态      数量

                                                                                  冻结        433,440,0
梁社增    境内自然      53.57%            433,440,000                                            00
            人                                                                    质押        99,000,00
                                                                                                      0

梁家荣    境内自然      20.15%            163,000,000                          冻结        163,000,0
            人                                                                                        00

蔡伟民    境内自然        1.15%              9,306,154

            人

黄旭文    境内自然        0.56%              4,511,823

            人

童飞      境内自然        0.45%              3,619,622

            人

日喀则市

世荣投资  境内非国        0.37%              3,000,000