证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2022-041
广东世荣兆业股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比上
增减 年同期增减
营业收入（元） 218,310,250.21 -53.97% 566,629,537.95 -50.03%
归属于上市公司股东 33,968,968.96 -76.26% 120,874,744.38 -68.50%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 33,300,550.07 -76.02% 114,047,314.88 -69.03%
的净利润（元）
经营活动产生的现金 — — -356,180,440.61 -82.13%
流量净额（元）
基本每股收益（元/ 0.042 -76.26% 0.1494 -68.50%
股）
稀释每股收益（元/ 0.042 -76.26% 0.1494 -68.50%
股）
加权平均净资产收益 0.74% -2.57% 2.58% -6.49%
率
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 6,377,206,747.41 6,919,293,895.99 -7.83%
归属于上市公司股东 4,563,482,679.19 4,685,336,624.41 -2.60%
的所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括
已计提资产减值准备的冲销 -1,876.14
部分）
计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、 455,345.95 464,945.95
按照一定标准定额或定量持
续享受的政府补助除外）
委托他人投资或管理资产的 690,352.81 5,102,959.68
损益
除上述各项之外的其他营业 -1,830,395.12 -2,105,001.89
外收入和支出
其他符合非经常性损益定义 1,504,927.56 4,950,816.59
的损益项目
减：所得税影响额 151,812.31 1,584,414.69
合计 668,418.89 6,827,429.50 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
1、交易性金融资产较上年末减少 72.97%，主要原因系购入分类为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产减少。2、应收账款较上年末增加 868.60%，主要原因系应收大宗贸易销售款增加。
3、预付款项较上年末增加 78.55%，主要原因系按合同预付大宗贸易购销款增加。
4、其他流动资产较上年末减少 56.49%，主要原因系购买国债逆回购投资减少。
5、长期股权投资较上年末增加 316.52%，主要原因系按权益法核算的长期股权投资增加。
6、固定资产较上年末增加 29.26%，主要原因系购进热能生产固定资产增加。
7、合同负债较上年末增加 82.21%，主要原因系预收房款增加。
8、应付职工薪酬较上年末减少 50.83%，主要原因系发放了上年计提的薪酬。
9、应交税费较上年末减少 89.64%，主要原因系缴纳了计提的井岸大观花园土地增值税及企业所得税。
10、一年内到期的非流动负债较上年末减少 99.63%，主要原因系归还了一年以内到期的长期借款。
11、其他流动负债较上年末增加 190.78%，主要原因系预收款待转销项税增加。
12、少数股东权益较上年末增加 585.89%，主要原因系本年新设立控股子公司江西锋源热能有限公司确认了少数股东权
益。
13、年初到报告期末营业收入、营业成本和税金及附加较上年同期分别减少 50.03%、30.89%和 68.58%，主要原因系可结转的商品房销售收入减少。
14、年初到报告期末销售费用较上年同期减少 54.36%，主要原因系本期销售收入较上年同期减少。
15、年初到报告期末管理费用较上年同期增加 76.22%，主要原因系公司向第二大股东、实际控制人的一致行动人、原董事长梁家荣提起诉讼，请求依法追回梁家荣违背忠实、勤勉义务，背信损害公司利益取得的不当得利并要求其对本公司
的损失予以赔偿，支付了律师费。
16、年初到报告期末研发费用较上年同期增加 2,420,981.84 元，主要原因系归集了研发部门费用。
17、年初到报告期末财务费用较上年同期增加 54.56%，主要原因系费用化利息支出增加。
18、年初到报告期末其他收益较上年同期增加 86.04%，主要原因系依据生活性服务业增值税加计抵减政策确认的其他收益增加。
19、年初到报告期末信用减值损失较上年同期减少 386.05%，主要原因系按公司会计政策确认预期信用损失增加。
20、年初到报告期末营业外支出较上年同期增加 39.99%，主要原因系捐赠支出增加。
21、年初到报告期末营业利润、所得税费用、归属于母公司所有者的净利润较上年同期分别减少 68.25%、70.54%和
68.50%，主要原因系可结转的商品房销售收入减少。
22、经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少 82.13%，主要原因系预售房款回款减少及支付大宗贸易预付款增加等。23、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少 134.54%，主要原因系归还的银行借款及分配股利支付的现金较上年
同期增加。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 18,931 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押、标记 或冻结情况
件的股份数量 股份状态 数量
质押 99,000,000.0
梁社增 境内自然人 53.57% 433,440,000. 0
00 冻结 433,440,000.
00
梁家荣 境内自然人 20.15% 163,000,000. 冻结 163,000,000.
00 00
蔡伟民 境内自然人
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