002016 深市 世荣兆业

证券代码：002016                    证券简称：世荣兆业                  公告编号：2021-024
                    广东世荣兆业股份有限公司

                      2021 年第三季度报告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                          本报告期      本报告期比上年同期增    年初至报告期末    年初至报告期末比上年
                                                    减                                    同期增减

营业收入（元）              474,287,957.48              -34.42%      1,133,914,129.79              -39.07%

归属于上市公司股东的        143,100,207.54              -42.24%        383,729,156.10              -40.61%
净利润（元）
归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净        138,877,212.20              -42.88%        368,259,031.44              -41.38%
利润（元）

经营活动产生的现金流        ——                ——                -195,558,989.84            -131.90%
量净额（元）

基本每股收益（元/股）              0.1769              -42.23%              0.4743              -40.60%

稀释每股收益（元/股）              0.1769              -42.23%              0.4743              -40.60%

加权平均净资产收益率                3.31%              -3.40%                9.07%              -9.42%

                          本报告期末            上年度末              本报告期末比上年度末增减

总资产（元）              7,406,738,176.46      7,757,698,227.52                                    -4.52%

归属于上市公司股东的      4,361,422,022.27      4,058,602,429.37                                    7.46%
所有者权益（元）

(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用

                                                                                                  单位：元

                  项目                      本报告期金额    年初至报告期期末金          说明

                                                                        额

非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备              474.50            1,077.07

的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务

密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定            33,600.00          437,935.90

额或定量持续享受的政府补助除外）

委托他人投资或管理资产的损益                        2,530,052.45        8,614,808.21

除上述各项之外的其他营业外收入和支出              -1,261,863.53        -1,417,237.41

其他符合非经常性损益定义的损益项目                  3,484,568.42        10,400,311.11

减：所得税影响额                                      563,390.16        2,566,323.88

    少数股东权益影响额（税后）                          446.34              446.34

合计                                                4,222,995.34        15,470,124.66          --

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、交易性金融资产较上年末增加120.00%，主要原因系购入分类为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产增加。
2、预付款项较上年末增加158.60%，主要原因系按合同约定预付款项增加。
3、其他流动资产较上年末减少75.60%，主要原因系购买国债逆回购投资减少。
4、应付职工薪酬较上年末减少57.78%，主要原因系发放了上年计提的薪酬。
5、应交税费较上年末减少93.19%，主要原因系支付了蓝湾半岛6-10期清算土地增值税。
6、一年内到期的非流动负债较上年末增加94.50%，主要原因系一年以内到期的长期借款重分类金额增加。7、长期借款本期末余额为0，较上年末减少2.94亿元，主要原因系本期末重分类至一年内到期的非流动负债。
8、年初到报告期末营业收入、营业成本和税金及附加较上年同期分别减少39.07%、37.78%和43.46%，主要原因系可结转的商品房销售收入减少。
9、年初到报告期末销售费用较上年同期增加405.00%，主要原因系年初到报告期末代理费列报按2020年年报审计口径列报所致。
10、年初到报告期末投资收益较上年同期增加50.45%，主要原因系年初到报告期末按权益法核算的联营企业亏损减少。
11、年初到报告期末营业外支出较上年同期减少35.00%，主要原因系捐赠支出及台风损失减少。

12、年初到报告期末所得税费用较上年同期减少58.24%，主要原因系可结转的商品房销售收入减少。
13、经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少131.90%，主要原因系商品房销售及回款比上年同期减少。
14、投资活动产生的现金流量净额较上年同期增加564.89%，主要原因系“收回投资收到的现金”减去“投资支付的现金”后的净额增加。
15、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增加64.57%，主要原因系归还的银行借款比上年同期减少。二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

                                                                                                  单位：股

报告期末普通股股东总数                                报告期末表决权恢复的优先

                                                19,268 股股东总数（如有）                              0

                                          前 10 名股东持股情况

  股东名称      股东性质      持股比例      持股数量    持有有限售条件    质押、标记或冻结情况

                                                              的股份数量      股份状态        数量

梁社增        境内自然人                                                  冻结              433,440,000
                                      53.57%    433,440,000              质押

                                                                                                99,000,000

梁家荣        境内自然人            20.15%    163,000,000    122,250,000 冻结              163,000,000

蔡伟民        境内自然人              1.10%      8,911,672

罗建华        境内自然人              0.66%      5,333,949

黄旭文        境内自然人              0.65%      5,280,875

余洋          境内自然人              0.59%      4,800,700

童飞          境内自然人              0.39%      3,139,122

张洁          境内自然人              0.39%      3,133,018

日喀则市世荣投 境内非国有法人          0.37%      3,000,000              冻结                3,000,000
资管理有限公司

高龙伟        境内自然人              0.33%      2,662,400

                                      前 10 名无限售条件股东持股情况

          股东名称                      持有无限售条件股份数量                      股份种类