证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2014-004
广东世荣兆业股份有限公司
2013年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：本公告所载2013年度财务数据仅为初步核算数据，已经公司内
部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存
在差异，请投资者注意投资风险。
一、2013年度主要财务数据和指标
单位：元
增减变动幅度（ ％）
项目 本报告期 上年同期
营业总收入 972,969,484.95 617,581,363.04 57.55
营业利润 945,190,495.90 313,147,157.34 201.84
利润总额 944,600,523.24 314,600,733.43 200.25
归属于上市公司股东的 554,450,764.91 170,118,122.39 225.92
净利润
基本每股收益（元） 0.86 0.37 132.43
加权平均净资产收益率 39.91% 16.57% 23.34
总资产 3,562,292,557.15 2,610,529,425.98 36.46
归属于上市公司股东的 1,597,158,862.28 1,111,932,629.37 43.64
所有者权益
股 本 646,095,632.00 461,496,880.00 40.00
归属于上市公司股东的 2.47 2.41 2.49
每股净资产（元）
二、经营业绩和财务状况情况说明
（一）报告期的经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素。
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报告期公司经营良好，各项业务稳步推进，取得了良好的发展。截止报告期
末，公司资产负债率44.41%，流动比率3.31，速动比率1.57，保持稳健的财务
状况。报告期影响公司业绩的主要因素是转让了参股公司——珠海市世荣房产开
发有限公司40%股权，获得投资收益（扣除所得税后）62,190.27万元（剔除少
数股东权益，归属于上市公司的金额为47,420.08万元）。
（二）有关项目增减变动幅度达30%以上的主要原因。
1、本报告期营业收入较上年同期增加57.55%，主要原因系报告期结转的商
品房销售收入较上年同期增加。
2、本报告期营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润较上年同
期分别增加201.84%、200.25%、225.92%，主要原因系转让股权增加收益。
3、基本每股收益较上年同期增加132.43%，主要原因系净利润同比增加。
4、总资产、归属于上市公司股东的所有者权益较上年同期分别增加36.46%、
43.64%，主要原因系股权转让收益增加致总资产及所有者权益相应增加。
5、股本变动的主要原因系公司实施2012年度权益分派方案：以公司当时公
司总股本461,496,880股为基数，向全体股东每10股送红股4股，公司股本由
461,496,880股增加到646,095,632股。
三、与前次业绩预计的差异说明
本次业绩快报披露的经营业绩与前次披露的2013年度业绩预告修正公告中
预计的业绩不存在差异。
四、备查文件
1.经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计
主管人员）签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2.内部审计部门负责人签字的内部审计报告；
特此公告。
广东世荣兆业股份有限公司
董事会
二〇一四年二月二十八日
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