证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2009-008
广东世荣兆业股份有限公司2008年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
特别提示：
本公告所载2008 年度财务数据已经公司内部审计部门审计，但未经会计师事务所审计，与经会计师事务所审计的财务数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2008年度主要财务数据
项目 2008年度 2007年度 增减幅度（%）
营业总收入（万元） 72,043.93 12,678.91 468.22
营业利润（万元） 15,241.66 10,631.34 43.37
利润总额（万元） 16,696.30 11,790.93 41.60
净利润（万元） 8,405.11 7,090.98 18.53
基本每股收益（元） 0.22 0.18 22.22
净资产收益率（％） 12.17 11.53 增加0.64个百分点
2008年末 2007年末 增减幅度（%）
总资产（万元） 145,692.43 162,298.84 -10.23
股东权益（万元） 69,038.66 61,512.68 12.23
股本（万元） 38,458.07 6,329.04 507.64
每股净资产（元） 1.80 9.72 -81.48
注：
1、上述净利润、基本每股收益、净资产收益率、股东权益、每股净资产等指标以归属于上市公司股东的数据填列，净资产收益率按全面摊薄法计算；
2、报告期注入珠海市斗门区世荣实业有限公司资产后，对"2007年度"和"2007年末"的合并报表数据均作了追溯调整。
3、2008年度和2007年度的基本每股收益、2008年末的每股净资产按38,458.07万股计算，2007年末的每股净资产按6,329.04万股计算。
二、经营业绩和财务状况的简要说明
1、报告期公司完成定向增发12900万股，收购珠海市斗门区世荣实业有限公司76.25%的股权，公司主业已转型为房地产开发经营，报告期内房地产经营状况良好。
2、、2008 年公司营业收入、营业利润和利润总额分别比上年增长468.22%、43.37%和41.60%。营业收入的增加来源于2008年公司房地产销售收入的大幅增长。利润总额的增长幅度小于营业收入的增长幅度，主要是由于2007年的利润总额里包含了较大比例的股权转让收益以及报告期房地产销售毛利率下降。
3、2008年末总股本较2007年末增加507.64%，原因是：①2008年2月完成定向增发12900万股；②2008年9月实施了半年度资本公积金转增股本方案：以2008年6月30日总股本192,290,367股为基数，每10股转增10股。
4、2008年末每股净资产较2007年末每股净资产减少81.48%，原因是二者的股本基数不同，2007年末公司总股本为6,329.04万股，2008年实施定向增发和资本公积金转增股本后公司总股本增加为38,458.07万股。
三、备查文件
1、经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。
特此公告。
广东世荣兆业股份有限公司董事会
2009年2月27日
