证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2024-002
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
2023 年 12 月销售及近期购得土地使用权情况简报
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
2023 年 12 月，公司实现签约销售面积 129.08 万平方米，实现签约销售金额
227.59 亿元。2023 年 1-12 月，公司累计实现签约销售面积 1,223.41 万平方米，
同比增加 2.49%；累计实现签约销售金额 2,936.35 亿元，同比增加 0.35%。鉴于
销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数
据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
自 2023 年 11 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增项目情况如
下：
序 项目 土地 土地面积 计容建筑 权益 公司需支
号 项目名称 区域 用途 （万平米） 面积 比例 付价款
（万平米） （万元）
青岛市李沧区涞水路以 青 岛 市
1 南、汇川路以东 LC0605- 李沧区 住宅 4.02 8.03 39% 37,596
26a 地块
青岛市李沧区涞水路以 青 岛 市
2 北、汇川路以东 LC0605- 李沧区 住宅 2.12 3.19 39% 15,376
27 地块
成 都 天 府 新 区 麓 湖 成 都 市
3 TF(07/09):2023-14 地块 天 府 新 住宅 5.05 9.15 30% 47,214
区
成都武侯区武侯新城 成 都 市
4 WH04(251):2023-027 地 武侯区 住宅 7.04 14.09 40% 100,317
块
5 上海市杨浦区平凉社区 上 海 市 住宅 1.27 1.71 70% 113,715
01B4-04 地块 杨浦区
广州市天河区牛利岗北 广 州 市
6 街 168 号 AT0208111 地 天河区 住宅 4.73 14.24 49% 292,952
块
[2023]长沙市065号梅溪 湖 南 湘
7 湖国际新城 L06-B31 地 江新区 住宅 8.24 17.30 80% 83,053
块
8 西安高新区 CID（GX3- 西 安 市 住宅、 3.30 9.25 100% 138,900
18-15）地块* 高新区 商业
9 香港市区重建局九龙城 香 港 九 住宅、 0.43 3.85 30% 52,545
盛德街/马头涌道发展项 龙区 商业、
序 项目 土地 土地面积 计容建筑 权益 公司需支
号 项目名称 区域 用途 （万平米） 面积 比例 付价款
（万平米） （万元）
目(CBS-1:KC) * 社区配
套
上海市宝山区顾村大型
10 居住社区 BSP0-0103 单 上 海 市 住宅、 12.94 32.98 100% 459,481
元 0304-06、0303-02、 宝山区 商业
0309-04 地块
西安港务区奥体大道交 西 安 市
11 大 GW1-8-1、GW1-8-2、 港务区 住宅 14.35 35.88 100% 245,960
GW1-8-3 地块*
注：“项目名称”列中，含“*”的项目为公司控股子公司招商局置地有限
公司（公司间接持有其 74.35%的股权）之全资子公司新获取项目，所列示权益比
例为招商局置地有限公司持有项目的权益比例。
上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来
公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例，上述比
例供投资者作阶段性参考。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二四年一月十日
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