证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2023-130
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
2023 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人蒋铁峰、主管会计工作负责人黄均隆及会计机构负责人李石芳声明：保证季度报告中财务信息的真实、准
确、完整。
3.第三季度报告未经审计。
一、主要财务数据
（一） 主要会计数 据和财务指标
本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比上
增减 年同期增减
营业收入（元） 24,386,481,058.22 -23.61% 75,828,913,858.79 -15.26%
归属于上市公司股东 1,616,273,894.05 50.99% 3,769,074,170.30 27.45%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 1,571,830,352.01 84.27% 2,964,224,866.05 27.47%
的净利润（元）
经营活动产生的现金 — — 25,724,643,489.15 216.96%
流量净额（元）
基本每股收益（元/ 0.17 54.55% 0.39 44.44%
股）
稀释每股收益（元/ 0.17 54.55% 0.39 44.44%
股）
加权平均净资产收益 1.60% 上升 0.58个百分点 3.59% 上升 1.11个百分点
率
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 963,521,580,127.19 886,471,376,241.70 8.69%
归属于上市公司股东 115,555,409,217.94 101,711,903,531.96 13.61%
的所有者权益（元）
注：计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率时考虑了其他权益工具永续债和库存股的影响。
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 9,060,836,177
用最新股本计算的全面摊薄每股收益：
支付的优先股股利（元） 不适用，公司不存在优先股
支付的永续债利息（元） 723,801,332.52
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.34
（二） 非经常性损 益项目和金额
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额
非流动资产处置损益 -3,533,810.76 803,331,019.90
计入当期损益的政府补助 40,675,442.49 146,508,598.71
持有交易性金融资产、衍生金融资
产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置 -45,523,167.88 -1,068,703.47
交易性金融资产、衍生金融资产、交
易性金融负债、衍生金融负债和其他
债权投资取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和 109,566,299.90 187,878,905.53
支出
其他符合非经常性损益定义的损益项 2,448,646.23
目
减：所得税影响额 37,000,720.57 281,871,577.11
少数股东权益影响额（税后） 19,740,501.14 52,377,585.54
合计 44,443,542.04 804,849,304.25
（三） 主要会计数 据和财务指标发生变动的情况及原因
单位：万元
资产负债项目 2023 年 9 月 30 日 2022 年 12 月 31 日 增减 主要变动原因
应收账款 557,631.19 388,456.35 43.55% 应收物业管理费增加
其他流动资产 3,126,725.60 2,252,516.72 38.81% 预缴税金增加
使用权资产 306,657.11 212,824.89 44.09% 新增租入中资产项目
合同负债 21,277,172.31 14,492,160.77 46.82% 预收售楼款增加
应交税费 650,708.10 1,225,678.19 -46.91% 缴纳税费增加
租赁负债 323,655.43 225,932.24 43.25% 新增租入中资产项目
资本公积 2,043,023.73 1,021,366.95 100.03% 新增发行股份
损益项目 2023 年 1-9 月 2022 年 1-9 月 增减 主要变动原因
研发费用 10,595.38 7,888.46 34.31% 公司加大研发投入
其他收益 15,531.56 26,887.60 -42.24% 政府补助减少
公允价值变动收益 4,526.89 32,959.34 -86.27% 以公允价值计量的资产和负债本期公允价值变
动
信用减值损失 -6,929.73 -4,299.33 61.18% 应收款项减值损失增加
二、股东信息
（一） 普通股股东 总数和表决权恢复的优先股股东数量 及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 65,782 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10名股东持股情况
持股比 持有有限售 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 例 持股数量 条件的股份 股份状态 数量
数量
招商局集团有限公司 国有法人 55.23% 4,606,899,949 0 0
深圳市投资控股有限公司 国有法人 5.47% 456,121,891 456,121,891 0
招商局轮船有限公司 国有法人 4.91% 409,823,160 0 0
招商局投资发展有限公司 国有
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