001979 深市 招商蛇口

 证券代码：001979            证券简称：招商蛇口          公告编号：【CMSK】2022-097
            招商局蛇口工业区控股股份有限公司

                  2022 年半年度业绩预告

        本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
    述或重大遗漏。

    一、本期业绩预计情况

    1、业绩预告期间：2022 年 1 月 1 日-2022 年 6 月 30 日

    2、预计的经营业绩：同向下降

    项  目                  本报告期                      上年同期

归属于上市公司  盈利：150,000 万元–210,000 万元

股东的净利润                                        盈利：425,061.75 万元
                比上年同期下降：50.60%-64.71%

归属于上市公司  盈利：120,000 万元–180,000 万元

股东的扣除非经                                      盈利：280,424.84 万元
常性损益后的净  比上年同期下降：35.81%-57.21%
利润

基本每股收益    盈利：0.11 元/股-0.19 元/股          盈利：0.47 元/股

    注：在计算基本每股收益时剔除了其他权益工具永续债和库存股的影响。

    二、与会计师事务所沟通情况

    本期业绩预告未经审计。

    三、业绩变动原因说明

    本报告期,预计归属于上市公司股东的净利润同比下降 50.60%-64.71%，主要系：
 （1）报告期内,公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但受市场下行影响， 房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少；（2）公司转让子公司产生投 资收益同比减少。上年同期，以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资 产的蛇口产园 REIT（基金代码“SZ.180101”）上市，产生税后收益 14.58 亿元。

    四、风险提示

    本业绩预告是公司初步测算结果，公司 2022 年半年度财务数据以届时披露的
 2022 年半年度报告为准，请投资者注意投资风险。

    特此公告。


    招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                董  事  会

            二〇二二年七月十五日