001979 深市 招商蛇口

 证券代码：001979            证券简称：招商蛇口          公告编号：【CMSK】2021-129
            招商局蛇口工业区控股股份有限公司

              2021 年第三季度业绩预增公告

        本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
    述或重大遗漏。

    一、本期业绩预计情况

    1、业绩预告期间：2021 年 1 月 1 日-2021 年 9 月 30 日

    2、预计的经营业绩：同向上升

    项 目        2021 年 1 月 1 日-2021 年 9 月 30 日          上年同期

归属于上市公司  盈利：600,000 万元–660,000 万元    盈利：219,181.49 万元

股东的净利润    比上年同期增长：173.75%-201.12%

基本每股收益    盈利：约 0.64 元-0.72 元              盈利：0.19 元

    项 目        2021 年 7 月 1 日-2021 年 9 月 30 日          上年同期

归属于上市公司  盈利：174,938 万元–234,938 万元    盈利：127,833.19 万元

股东的净利润    比上年同期增长：36.85%-83.78%

基本每股收益    盈利：约 0.17 元-0.25 元              盈利：0.14 元

    注：在计算基本每股收益时剔除了其他权益工具永续债和库存股的影响。

    二、业绩预告预审计情况

    本期业绩预告未经审计。

    三、业绩变动原因说明

    年初至报告期末，预计归属于上市公司股东的净利润同比增长 173.75%-201.12%，
 主要系：（1）公司房地产业务结转规模同比大幅增长；（2）以公司万融大厦、万海 大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园 REIT（基金代码“SZ.180101”）作为
 首批基础设施公募 REITs 之一成功上市，产生税后收益 14.58 亿元。

    四、其他相关说明

    本业绩预告所涉及预告期间数据是公司初步测算结果，公司 2021 年第三季度财
 务数据以届时披露的 2021 年第三季度报告为准，请投资者注意投资风险。

特此公告。

                                    招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                  董事  会

                                            二〇二一年十月十四日