证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2019-051
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
2019年第一季度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1.业绩预告期间：2019年1月1日-2019年3月31日
2.预计的经营业绩：同向下降
项目 本报告期 上年同期
归属于上市公司 盈利：250,000万元–270,000万元 盈利：584,052.87万元
股东的净利润 比上年同期下降：54%-57%
基本每股收益 盈利：约0.30元-0.33元 盈利：0.73元
二、业绩预告预审计情况
本期业绩预告未经审计。
三、业绩变动原因说明
1、上年同期盈利较多，其中深圳双玺花园结转毛利约26亿元，此外，公司转让上海、北京三项资产扣税后产生净收益27.2亿元；本报告期，公司之子公司深圳市乐艺置业有限公司、深圳市商启置业有限公司增资扩股转让51%股权扣税后产生净收益22.5亿元；
2、2019年，受公司工程节点铺排影响，竣工及结转面积年度内分布不均衡，本报告期结转面积较少，结转毛利同比减少约26亿元。公司2019年竣工面积预计将达1,000万平方米，竣工以及结转量大多集中在下半年。
四、其他相关说明
1．2018年6月本公司收购了招商局漳州开发区有限公司，按照同一控制下合并追溯调整了上年同期数，调整前上年同期归属于上市公司股东的净利润为57.78亿元，调整后上年同期归属于上市公司股东的净利润为58.41亿元；
2、计算基本每股收益时，考虑了其他权益工具享有的利润、库存股、股份支付
行权的影响；
3、本次业绩预告是公司初步测算结果，公司2019年第一季度财务数据以公司披露的2019年第一季度报告为准。《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）为公司指定的信息披露媒体。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事会
二〇一九年四月十三日
