证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2018-019
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
2018年2月销售及近期购得土地使用权情况简报
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2018年2月，公司实现签约销售面积26.31万平方米，同比减少17.72%；
签约销售金额72.43亿元，同比减少15.67%。2018年1-2月，公司累计实现签
约销售面积86.37万平方米，同比增加11.80%；签约销售金额189.99亿元，同
比增加 22.99%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房
地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
自2018年1月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增9个项目，情
况如下：
天津市北辰区高峰路项目，该项目位于天津市北辰区高峰路东侧，含A地
块和C地块，A地块东至奇峰路、南至天宁道、西至高峰路、北至丰产河；C地
块东至朝阳路、南至天重道、西至新峰路、北至天宁道。A、C 地块总土地面积
118,839.20平方米，其中A地块土地面积43,230.40平方米，C地块土地面积
75,608.80平方米。A地块中商业服务业设施用地面积37,818.10平方米，容积
率≤1.4；公园绿地用地面积5,412.30平方米。C地块中居住用地面积68,831.50
平方米，1.0＜容积率≤2.0；幼儿园用地面积6,777.40平方米，容积率0.8。A
地块土地用途为商服、公园与绿地，C地块土地用途为城镇住宅、商服、科教；
土地使用年限为城镇住宅70年、商服40年、公园与绿地50年、科教50年。项
目成交总价为361,000.00万元，公司拥有该项目33%的权益。
杭州市余杭经济开发区项目，该项目位于杭州市余杭经济开发区兴国路与映荷路交汇东南处，东至兴中路、南至星辰路、西至兴国路、北至映荷路；土地面积77,631.00平方米，容积率2.0；土地用途为商住用地；土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年；成交总价为132,171.00万元，公司拥有该项目12.005%的权益。
南通市开发区R17007项目，该项目位于南通市经济技术开发区，东至林翠
路、南至复兴东路；土地面积86,651.71平方米，容积率2.0；土地用途为住宅
用地；土地使用年限为住宅用地70年；成交总价为97,483.00万元，公司拥有
该项目17%的权益。
苏州市太湖度假区项目，该项目位于苏州市吴中区太湖度假区，南至蒯祥大道、西至香山北路；土地面积173,252.90平方米，容积率2.0；土地用途为批发零售用地、城镇住宅用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40年；成交总价为331,472.00万元，公司拥有该项目34%的权益。
武汉市汉南130号项目，该项目位于武汉市汉南区，南临马影河、北临汉
洪高速；土地面积68,599.67平方米，容积率2.8；土地用途为住宅用地；土地
使用年限为住宅用地70年；成交总价为43,218.00万元，公司拥有该项目49%
的权益。
南宁市南武大道项目，该项目位于南宁市武鸣区双桥镇南武大道西侧，东至南武大道（武鸣-南宁主干道）、南至武鸣-甘圩公路、西至花花大世界景区；土地面积147,621.58平方米，1.0＜容积率≤2.5；土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年；成交总价为10,300.00万元，公司拥有该项目51%的权益。
天津市北辰区北运河1号项目，该项目位于北辰区北辰道与辰永路交口东
南侧，东至辰东路、南至龙岩道、西至辰永路、北至北辰道；土地面积129,903.4
平方米（配建安置房建筑面积27,000平方米，安置房销售均价16,100元/平方
米），其中住宅用地125,222.8平方米，1.0＜容积率≤2.0，中小学、幼儿园用
地4,681平方米，容积率≤0.6；土地用途为城镇住宅、商服、科教用地；土地
使用年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年、科教用地50年；成交总价为
460,000.00万元，公司拥有该项目100%的权益。
重庆市两江新区项目，该项目位于重庆市两江新区两路组团，南临桥达蓝湾半岛、西至公租社区、北至举人坝大桥；土地面积 182,788.70 平方米，1.0＜容积率≤2.0；土地用途为住宅用地、商业用地；土地使用年限为住宅用地50年、商业用地40年；成交总价为231,000.00万元，公司拥有该项目100%的权益。
湛江市开发区霞海邮轮港项目，该项目位于湛江市经济技术开发区，东至广州湾大道、南至龙桂北路、西至海滨大道；土地面积183,642.00平方米，综合容积率4.07；土地用途为住宅用地、商服用地；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年；成交总价为179,000.00万元，公司拥有该项目51%的权益。上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董事会
二〇一八年三月十日
