证券代码 001914 证券简称：招商积余 公告编号：2021-52
招商局积余产业运营服务股份有限公司2021年半年度报告摘要一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
审议本报告的董事会会议以通讯方式召开，所有董事均进行了表决。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 招商积余 股票代码 001914
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 杨祥 宋丹蕾
办公地址 深圳市福田区振华路 163 号飞亚达大厦六楼 深圳市福田区振华路 163 号飞亚达大厦六楼
电话 （0755）83244582 （0755）83244503
电子信箱 cmpoir@cmhk.com cmpoir@cmhk.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
追溯调整或重述原因
2021 年 3 月 3 日，公司全资子公司招商九方商业管理（深圳）有限公司（以下简称“招商九方”）与招商局蛇口工业区
控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）签订协议，支付现金购买招商蛇口持有的招商蛇口企业管理（深圳）有限公司100%股权（2020 年 8 月投入资本金），该股权收购构成同一控制下企业合并。报告期内，前述事项已完成工商变更备案。
上年同期 本报告期比上年
本报告期 同期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 4,778,729,003.62 3,867,614,810.06 3,867,614,810.06 23.56%
归属于上市公司股东的净利润（元） 248,053,849.48 178,655,215.75 178,655,215.75 38.85%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元） 224,442,022.68 168,578,895.13 168,578,895.13 33.14%
经营活动产生的现金流量净额（元） -438,824,243.00 -532,964,372.70 -532,964,372.70 17.66%
基本每股收益（元/股） 0.2339 0.1685 0.1685 38.81%
稀释每股收益（元/股） 0.2339 0.1685 0.1685 38.81%
加权平均净资产收益率 2.96% 2.21% 2.21% 0.75%
上年度末 本报告期末比上年
本报告期末 度末增减
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 16,359,533,369.34 16,279,503,134.31 16,288,947,067.85 0.43%
归属于上市公司股东的净资产（元） 8,406,240,052.59 8,307,076,670.17 8,309,303,680.12 1.17%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的
19,203 优先股股东总数 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件的股份 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 数量
股份状态 数量
招商局蛇口工业区控股股份 国有法人
有限公司 47.45% 503,134,000 354,046,180 0
中国航空技术深圳有限公司 国有法人 11.32% 120,005,789 0 0
深圳招商房地产有限公司 国有法人 3.71% 39,338,464 39,338,464 0
招商银行股份有限公司－交
银施罗德新成长混合型证券 其他 3.62% 38,371,827 0 0
投资基金
深圳中航城发展有限公司 国有法人 3.07% 32,584,878 0 0
中国农业银行股份有限公司
－交银施罗德精选混合型证 其他 2.91% 30,827,531 0 0
券投资基金
中国建设银行股份有限公司 其他 1.70% 18,000,043 0 0
－汇添富消费行业混合型证
券投资基金
阿布达比投资局 境外法人 1.41% 14,955,945 0 0
香港中央结算有限公司 境外法人 1.32% 14,008,132 0 0
交通银行股份有限公司－汇
添富中盘价值精选混合型证 其他 1.10% 11,700,030 0 0
券投资基金
前述股东中，招商蛇口、深圳招商房地产有限公司属于一致行动人。此外，未
上述股东关联关系或一致行动的说明 知前述其他股东是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人，也未知
其他股东之间是否存在关联关系。
参与融资融券业务股东情况说明 不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√ 适用 □ 不适用
（1）债券基本信息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 债券余额（万元） 利率
招商局积余产业
运营服务股份有 招商积余 MTN001 年 01 月 日 年 02 月 日
限公司 2021 年度 21 102100232 2021 29 2024 02 150,000 3.87%
第一期中期票据
招商局积余产业
运营服务股份有 21 招商积余 SCP001 012102008 2021 年 05 月 27 日 2022 年 02 月 25 日 30,000 3.00%
限公司 2021 年
度第一期超短期
融资券
（2）截至报告期末的财务指标
项目 本报告期末 上年末
资产负债率
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