招商局积余产业运营服务股份有限公司
2020 年第三季度报告
2020 年 10 月
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
审议本报告的董事会会议以通讯方式召开，所有董事均进行了表决。
公司负责人许永军、主管会计工作负责人石正林及会计机构负责人(会计主管人员)张秀成声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 16,115,895,876.00 16,501,692,112.85 -2.34%
归属于上市公司股东的净资产（元） 8,201,376,269.11 7,983,640,524.49 2.73%
本报告期比上年同期 年初至报告期末比
本报告期 年初至报告期末
增减 上年同期增减
营业收入（元） 2,106,001,371.43 57.47% 5,973,616,181.49 52.47%
归属于上市公司股东的净利润（元） 148,659,192.77 177.71% 327,314,408.52 136.61%
归属于上市公司股东的扣除非经常
133,193,321.64 201.90% 301,772,216.77 146.00%
性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 239,458,457.18 35.43% -293,505,915.52 24.23%
基本每股收益（元/股） 0.1402 74.81% 0.3087 48.84%
稀释每股收益（元/股） 0.1402 74.81% 0.3087 48.84%
加权平均净资产收益率 1.81% 0.68% 4.02% 1.16%
注：公司 2019 年发行股份购买资产之标的招商局物业管理有限公司（以下简称“招商物业”）自 2019 年 12 月起纳入公司合
并范围，本报告所有涉及 2019 年度同期财务数据不包含招商物业。
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 1,060,346,060.00
用最新股本计算的全面摊薄每股收益：
支付的优先股股利 不适用
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.3087
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -33,289.65
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
33,638,708.54 主要系稳岗补贴及疫情防控补贴
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
主要系收到的“新型肺炎疫情防
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 26,777,648.95
控”捐赠款
主要系增值税进项税加计抵扣及
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -26,205,844.92 新型肺炎疫情防控直接相关的支
出
减：所得税影响额 6,594,106.55
少数股东权益影响额（税后） 2,040,924.62
合计 25,542,191.75 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 18,681 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 国有法人 47.45% 503,134,000 354,046,180 0
中国航空技术深圳有限公司 国有法人 11.32% 120,080,289 0
深圳招商房地产有限公司 国有法人 3.71% 39,338,464 39,338,464 0
深圳中航城发展有限公司 国有法人 3.45% 36,533,078 0
中国建设银行股份有限公司－汇添富
其他 1.60% 17,000,043 0
消费行业混合型证券投资基金
香港中央结算有限公司 境外法人 1.46% 15,450,540 0
中国建设银行股份有限公司－华安宏
其他 0.88% 9,376,660 0
利混合型证券投资基金
中国工商银行股份有限公司－汇添富
开放视野中国优势六个月持有期股票 其他 0.64% 6,790,716 0
型证券投资基金
中国农业银行股份有限公司－平安低
其他 0.64% 6,774,928 0
碳经济混合型证券投资基金
中国建设银行股份有限公司－宝盈资
其他 0.59% 6,208,257 0
源优选混合型证券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
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