股票简称："金马股份" 股票代码：000980 公告编号：2005-20
黄山金马股份有限公司
关于控股子公司收购资产的关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏。
一、交易概述
2005年11月28日，公司下属控股子公司--浙江金大门业有限公司（以下简称："金大门业
"）与永康市铁牛电子信息高科技研究所（以下简称："铁牛信息"）签订了土地使用权转让协
议书，铁牛信息将位于浙江省永康市五金科技工业园，土地使用证号"永国用（2002）字第
0399号"的土地转让给金大门业，面积为45,377m2,转让价款为22,775,000元，土地使用权期
限至2052年1月30日。
2005年11月29日公司召开2005年度第五次临时董事会对此项事宜进行了审议，会议以4票
赞成，0票反对，0票弃权审议通过了《关于同意浙江金大门业有限公司收购永康市铁牛电子
信息高科技研究所土地的议案》。因铁牛信息的实际控制人应建仁先生，同时也是本公司的
董事长，因此，本次交易构成关联交易，根据有关规定，应建仁先生回避了对本议案的表决。
本次交易业经金大门业股东会批准，不需提交其他部门审批。
二、交易各方介绍
1、金大门业：2003年5月26日,本公司与浙江铁牛实业有限公司（后改名铁牛集团有限公
司）及徐泽军在安徽省黄山市签署了《资产置换协议》，将本公司对大股东黄山金马集团有
限公司应收款项与铁牛集团有限公司及徐泽军持有的金大门业的相应股权进行等额置换。置
换后公司拥有金大门业86.96%的股权。2004年9月17日，公司二届十次董事会审议通过了关于
公司对金大门业增资的议案，经过增资后，金大门业注册资本为7300万元，本公司在金大门
业所占的股权比例为91.78%。
2、铁牛信息。单位名称：永康市铁牛电子信息高科技研究所；经济性质：私营合伙；注
册地：东城街道长城工业区，主要办公地点：浙江省永康市；负责人：胡发展；资金数额：
200万元；主营业务：信息、电子业、生物工程、高分子材料产品的研究、开发。
铁牛信息于本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务等方面没有关系。
该企业实际控制人：应建仁，浙江永康人，占企业注册资金数额的80%。
铁牛信息自成立之日起没有受过行政处罚，也没有涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼
或者仲裁。
三、交易标的基本情况
收购资产名称：金大门业所收购的资产为土地使用权，类别：无形资产。
权属：金大门业所收购的资产完全属于铁牛信息，该项资产没有设定过任何担保、抵押
及其它限制转让的情况，也未涉及任何与该资产有关的诉讼、仲裁或司法强制执行及其它重
大争议事项。
资产所在地：浙江省永康市五金科技工业园。
金大门业所收购的资产经永康市华宇房地产评估事务所评估，铁牛信息所出让的土地使
用权评估价值为2277.5万元。评估基准日为2005年10月28日；评估方法为基准地价修正法。
本次交易完成后铁牛信息不再使用该资产。
四、协议书的重要内容及定价情况
1、协议重要条款
（一）转让期限：自协议生效之日起至2052年1月30日止。
（二）转让费用支付：
金大门业支付铁牛信息转让费2277.5万元（人民币），协议生效之日支付总转让款的
50%，土地证过户完毕支付剩余转让款。
（三）协议经双方签字盖章后成立，金大门业股东会批准之日起生效。
2、定价情况：交易价格为评估价值。
五、收购资产的目的和对公司的影响
（一）目的
金大门业通过本次收购资产，保持了生产经营资产的完整性，更有利合理地利用资源，
为金大门业的生产扩张预留了空间。
（二）对公司的影响
本次关联交易完成后，金大门业以后年度每年将增加约49.24万元的无形资产摊销，这在
一定程度上影响了金大门业当期损益，间接影响了本公司损益，但为金大门业下一步的发展
壮大奠定了基础。
六、独立董事意见
独立董事认为：本次金大门业收购资产合法有效，交易价格公允合理，符合公司及全体
股东的利益，不存在损害公司及其他股东特别是中小股东利益的情况，收购行为符合深圳交
易所股票上市规则和公司章程的规定。
七、备查文件
1、《土地使用权转让协议书》；
2、永康市华宇房地产评估事务所有限公司《房地产评估报告》；
3、董事会决议。
特此公告
黄山金马股份有限公司
董 事 会
2005年11月29日
