天津天保基建股份有限公司
TianJin Tianbao Infrastructure Co.,Ltd.
（000965）
二〇二一年
年度报告全文
二○二二年四月
证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2022-21
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人夏仲昊、主管会计工作负责人梁德强及会计机构负责人(会计主管人员)曲朝红声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求
本公司年度报告中部分涉及对于未来经营计划或经营工作安排的描述，相关计划或安排的落实受多方面因素影响，并不构成公司对于投资者的实质承诺，在此提请广大投资者注意投资风险。公司已在本年度报告中具体描述了公司经营情况、可能面对的风险因素及应对措施，敬请投资者关注第三节“管理层讨论与分析--公司未来发展的展望”。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 6
第三节 管理层讨论与分析...... 10
第四节 公司治理...... 31
第五节 环境和社会责任...... 48
第六节 重要事项...... 51
第七节 股份变动及股东情况 ...... 63
第八节 优先股相关情况...... 69
第九节 债券相关情况...... 70
第十节 财务报告...... 75
备查文件目录
包括下列文件：
1.载有公司董事长亲笔签名的 2021 年度报告正本；
2.载有法定负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
3.载有会计事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
4.报告期内中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。
文件存放地：公司证券事务部
释义
释义项 指 释义内容
本公司或公司 指 天津天保基建股份有限公司
天保控股 指 天津天保控股有限公司
滨海开元 指 天津滨海开元房地产开发有限公司
天保房产 指 天津天保房地产开发有限公司
嘉创物业 指 天津嘉创物业服务有限公司
百利建设 指 天津市百利建设工程有限公司
天保福源 指 天津天保福源房地产开发有限公司
天保盛源 指 天津天保盛源房地产开发有限公司
天保创源 指 天津天保创源房地产开发有限公司
中天航空 指 天津中天航空工业投资有限责任公司
报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 天保基建 股票代码 000965
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 天津天保基建股份有限公司
公司的中文简称 天保基建
公司的外文名称（如有） Tianjin Tianbao Infrastructure Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如
有） T.B Infrastructure
公司的法定代表人 夏仲昊
注册地址 天津空港经济区西五道 35 号汇津广场 1 号楼
注册地址的邮政编码 300300
公司注册地址历史变更情况 无
办公地址 天津空港经济区西五道 35 号汇津广场 1 号楼
办公地址的邮政编码 300300
公司网址 http://www. tbjijian.com
电子信箱 tbjijian@tbjijian.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 何倩 侯丽敏
联系地址 天津空港经济区西五道 35 号汇津广场 1 天津空港经济区西五道 35 号汇津广场 1
号楼 号楼
电话 （022）84866617 （022）84866617
传真 （022）84866667 （022）84866667
电子信箱 dongmi@tbjijian.com tbjj000965@163.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 《中国证券报》、《证券时报》
公司披露年度报告的媒体名称及网址 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 证券事务部
四、注册变更情况
组织机构代码 91120000700597012E
公司上市以来主营业务的变化情况（如
无变更
有）
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 8 层
签字会计师姓名 张菁、刘志锋
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
追溯调整或重述原因
同一控制下企业合并
本年比
2020 年 上年增 2019 年
2021 年 减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入（元） 2,540,236,605.58 819,730,385.10 819,266,974.40 210.06% 1,216,110,975.62 1,216,110,975.62
归属于上市公司股东的
净利润（元） 49,510,194.51 95,293,448.83 -390,246,003.87 112.69% 189,761,981.51 190,201,479.63
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -61,852,374.35 93,297,155.73 93,297,155.73 -166.30% 188,679,637.30 188,679,637.30
利润（元）
经营活动产生的现金流
量净额（元） 1,005,679,281.66 1,109,287,590.53 -1,120,286,584.11 189.77% -341,578,570.19 -484,517,099.42
基本每股收益（元/股） 0.0446 0.0859 -0.3516 112.68% 0.1710 0.1714
稀释每股收益（元/股） 0.0446 0.0859 -0.3516 112.68% 0.1710 0.1714
加权平均净资产收益率 0.90% 1.78% -6.09% 6.99% 3.16% 2.90%
本年末
2020 年末 比上年 2019 年末
2021 年末 末增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产（元） 12,849,548,125.89 9,951,287,947.53 11,160,717,900.3 15.13% 9,117,200,259.80 10,433,177,299.6
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