股票代码：000958 股票简称：ST 东热 公告编号：2011-028
石家庄东方热电股份有限公司
关于热电四厂关停资产处臵公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
一、交易概述
1．根据国家发改委《关于河北石家庄良村热电“上大压小”
工程核准的批复》（发改能源【2009】469号）和《石家庄市节能
减排工作领导小组办公室关于下达2009年淘汰落后产能办公室
计划的通知》（石市减办【2009】3号），热电四厂1﹟、2#、3﹟
机组及附属设施已于2009年10月11日起正式予以关停。
经北京京都中新资产评估有限公司（具备证券、期货业务从
业资格）评估，以2010年12月31日的清算价值为基准，热电四厂
纳入评估范围的关停资产于评估基准日采用清算法的评估值为
1,592.47万元，比账面值1,321.04万元增值271.43万元，增值率
为20.55％。依据该评估结果，公司对热电四厂关停资产进行了
招标，根据招标结果，公司拟与以山西建筑工程（集团）总公司
为代表的联合体签订《处臵合同》，合同金额为4160万元。
2、公司于2011年8月26日召开了四届六次董事会，审议通过
了《关于对热电四厂关停资产进行处臵的议案》。根据《上市规
则》，本次交易需提交2011年第二次临时股东大会审议。
3、此次公司出售资产不构成关联交易，也不构成《上市公
司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。
二、交易对方的基本情况
1、本次交易对方是由四家公司共同联合投标，山西建筑工
程（集团）总公司、天津津强岩土工程有限公司、福建高能建设
工程有限公司、天津齐合天地再生资源有限公司签订联合体共同
投标协议。协议中约定四方自愿组成联合体，以中标人的身份共
同参加我公司热电四厂围墙以内设备、库存物资及构筑物、建筑
物处臵项目的施工。各方在平等互利的基础上，就我公司热电四
厂围墙以内设备、库存物资及构筑物、建筑物处臵工程的合同签
订和合同实施阶段的有关事务协商一致，共同遵守执行。协议约
定联合体授权山西建筑工程（集团）总公司为牵头单位，代表联
合体全权负责中标后合同签订、付款、项目管理、施工、竣工验
收，全面协调工作。
2、交易对方基本情况
（1）山西建筑工程（集团）总公司
法人：张玉平
注册地址：山西太原新建路 9 号
办公地点：太原市新建路 9 号
单位性质：国有独资企业
成立时间：1953 年06月15日
营业执照号：140000100002510
注册资金：肆亿贰仟伍佰陆拾玖万元整
主营业务：各类房屋建筑工程施工总承包；冶炼、机电安装、
市政公用工程施工总承包；地基与基础、钢结构、机场场道、炉
窑、环保工程专业承包；公路、桥梁、隧道、水利施工；建筑装
饰、建筑科研及设计；境外工程和境内国际招标工程承包、劳务
输出、国外设立企业。自营和代理各类商品及技术的进出口业务。
2010年主要财务数据：总资产2,545,570,810.96元，总负债
1,861,163,270.85元，上年总收入3,109,079,693.53元，利润
21,811,703.06元。
（2）天津津强岩土工程有限公司
法人：贾凤强
注册地址:天津开发区翠园别墅 16 号楼
办公地点：天津开发区翠园别墅 16 号楼
单位性质：有限责任公司
成立时间：1995 年 10 月 26 日
营业执照号：120191000041781
注册资金: 贰仟八佰万圆整
主营：岩土工程勘察设计；岩土工程治理，包括桩基施工
及地基处理；建筑基础工程施工；建筑材料、装饰材料批发兼零
售；咨询服务；建筑安装、道路基础工程、建筑安装工程总承包；
中介服务；土石方工程施工。国家有专营、专项规定的按专营专
项规定办理。
主要股东: 贾凤强控股51%，李曙志占20%，贾庆辉占29%
2010年主要财务数据：总资产98,082,005.47元，总负债
32,431,704.71 元 ， 上 年 总 收 入 83,234,900.00 元 ， 利 润
7,650,300.76元。
（3）福建高能建设工程有限公司
法人：陈绍潘
注册地址：福州市鼓楼区柳河路 36 号
办公地点：福州市鼓楼区柳河路 36 号
单位性质：有限责任公司
成立时间：2002 年 4 月 18 日
营业执照号：350000100017553
注册资金: 贰仟零陆拾壹万玖仟圆整
主营业务：爆破与拆除工程专业承包壹级，土石方工程专
业承包壹级，冶金工业矿山工程、主导工艺乙级设计。
主要股东: 陈绍潘 30%,宁德海 21%，韩风华 10%，卫东、
等 7 人各 3%，杨一航、孙少安等 18 人各 1%
2010年主要财务数据：总资产35,005,935.49元，总负债
10,936,515.13 元 , 上 年 总 收 入 18,970,020.66 元 , 利 润
3,450,420.36元。
（4）天津齐合天地再生资源有限公司
法人：张友四
办公地点：天津市宝坻区大钟庄镇通唐公路北侧产业园区
单位性质：有限责任公司
成立时间：2011 年 3 月 17 日
营业执照号：140000100002510
注册资金：伍仟万圆整
主营：废旧物资回收、销售；废旧金属、废旧非金属材料、
废旧电器设备的拆解、加工；铁粉、铁合金、铁矿石批发与销售；
货物和技术进出口及其代理。
主要股东: 台州齐合天地控股51%，张友四占39%，王琴占10%
公司是齐合天地集团公司（台州）控股公司于2011年3月份
注册，2010年无业绩。
3、交易对方与上市公司及上市公司前十名股东在产权、业
务、资产、债权债务、人员等方面不存在任何的关系以及其他可
能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。
三、交易标的基本情况
（1）本次出售标的为热电四厂于评估基准日拟处臵的相关
资产。包括热电四厂指定的于评估基准日的流动资产、固定资产、
无形资产，包括存货（原材料）、帐外低值易耗品，固定资产（设
备）以及无形资产（办公软件）等。
（2）具体情况为：
存货类资产 1826 项，账面值为 2,627,214.10 元。
帐外低值易耗品 139 项，853 套（个）。
设备类资产 2319 项，账面原值 203,200,911.40 元，账面净
值 10,439,725.45 元。其中，账面值未经审计，企业于基准日计
提减值准备 134,053,129 元。
无形资产 3 项， 账面价值 143,538.37 元。
经过评估，热电四厂纳入评估范围的关停资产于评估基准日
采用清算法的评估值为 1,592.47 万元，比账面值 1,321.04 万元
增值 271.43 万元，增值率为 20.55％。其中，存货类（原材料
和帐外低值易耗品）评估值为 135.74 万元，比账面值 262.72 万
元减少了 126.98 万元，减值率为 48.33%；设备类评估值为
1,456.73 万元，比账面值 1043.97 万元增加了 412.76 万元，增
值率为 39.54%；无形资产评估值为零，比账面值 14.35 万元减
少了 14.35 万元，减值率为 100%。
（3）出售资产简介：
热电四厂前身为 1991 年成立的“南郊电厂筹建处”，建设规
模为 3 台 75 吨/时立式液态排渣旋风锅炉和 1 台 6MW 背压机组，
1 台 12MW 抽凝机组，1995 年 12 月竣工投产。1995 年 4 月更名
为石家庄市热力煤气公司热电四厂。1999 年进行二期扩建 1 台
130 吨/时立式液态排渣锅炉、1 台 24MW 抽凝机组。2005 年新上
1 台 260 吨/时立式液态排渣煤粉锅炉及相应配套措施。1998 年
9 月改制为石家庄南郊热电股份有限公司，其中石家庄东方热电
燃气集团有限公司占 19.71%的股份，石家庄东方热电股份有限
公司占 80.29%的股份。2002 年 4 月被石家庄东方热电股份有限
公司全部收购，取消独立法人资格，更名为石家庄东方热电股份
有限公司热电四厂。
根据国家发改委《关于河北石家庄良村热电“上大压小”工
程核准的批复》（发改能源【2009】469号）和《石家庄市节能减
排工作领导小组办公室关于下达2009年淘汰落后产能办公室计
划的通知》（石市减办【2009】3号），热电四厂1﹟、2#、3﹟机
组及附属设施于2009年10月11日起正式予以关停。
四、交易协议的主要内容
1、公司（甲方）拟与山西建筑工程（集团）总公司（乙方）
签订《处臵合同》，主要条款如下：
（一）、合同价款指乙方向甲方支付的石家庄东方热电股份有
限公司热电四厂围墙以内设备、库存物资及构筑物、建筑物的处
臵款（合同总价：人民币肆仟壹佰陆拾万元），是处臵工程完工
并验收合格后的最终价格。
（二）、乙方以包工、包料、包工期、包安全文明环保施工的
方式实施总承包，并自行负担拆除、处理、装卸、运输、称重、
垃圾清运（清运所有垃圾至地方城管、环保部门允许的堆放场
地）、场地平整等所有费用。
（三）、甲方权利与义务
1、开工之日前，负责指定厂区内施工现场电源、水源接入
点。
2、协调乙方在施工过程中可能遇到的问题（如住宿等）。
（四）、乙方权利与义务
1、乙方不得擅自将本工程分包。
2、乙方必须负责全部本工程过程中的安全责任，在此过程
中出现的人员和设备安全问题全部由乙方自行负责。
3、乙方应严格按照招标文件中规定范围进行本工程作业。
4、拆除后的设备和物资由乙方自行清理。
5、乙方在施工完毕后按要求对场地进行平整恢复，不得以
垃圾回填。
6、乙方不得违规排放污水、私卸污泥和垃圾。
7、乙方须妥善处理对第三方的影响、施工噪音、垃圾扬尘
并承担全部责任。
8、乙方自行承担施工过程用水、用电的费用及电表装配的
费用，电价按 0.9 元／度，水价按 6 元／吨，据实结算。
（五）、价款支付与预留：合同签订后 3 日内，乙方须支付给
甲方合同总价款肆仟壹佰陆拾万元。另付履约保证金壹仟贰佰肆
