证券代码：000957 证券简称：中通客车 编号：2013—039
中通客车控股股份有限公司
关于出售资产的进展公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任
一、交易概述
1、新疆中通房产开发有限公司为本公司控股子公司新疆中通客车有限公司
的全资子公司。本公司拟不低于评估总资产4158.73万元挂牌出售新疆中通房产
开发有限公司全部股权。由受让方承担全部债权债务（详见公司2013年7月10
日公布的《关于出售新疆中通房产开发有限公司股权的公告》，编号：2013-026）。
根据山东产权交易中心的挂牌结果，新疆瑞基投资集团有限责任公司同意以
2.55亿元人民币收购该股权。
本次转让不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
2、公司七届十六次董事会于2013年7月9日审议通过关于转让新疆中通房
产开发有限公司100%股权的议案。公司独立董事发表了意见：认为本次转让有
利于公司做强主业，补充流动资金。同意本次股权转让。
3、本次交易不存在重大法律障碍。
二、交易对方的基本情况
受让方名称：新疆瑞基投资集团有限责任公司
法定代表人：刘国营
注册地址：克拉玛依市永红路8号
注册资金：伍仟万元
经营范围：许可经营项目：道路普通货物运输。一般经营项目：房地产开发
经营；油田技术服务；机械设备加工与维修；汽车与房屋租赁。
主要财务指标如下：
单位:万元
项目 2012年末
总资产 151,218.65
净资产 34,203.88
营业收入 106,770.14
净利润 3,085.45
三、交易标的基本情况
公司名称：新疆中通房产开发有限公司
注册地址：乌鲁木齐市沙依巴克区哈密路88号
注册资金：贰仟万元人民币
经营范围：房地产开发经营，房产经纪。
主要财务指标如下：
单位：万元
项目 2012年末经审计后 2013年3月30日
总资产 4,158.08 4,157.90
总负债 2,188.00 2,188.00
净资产 1,970.08 1,970.08
营业收入 52.20 0
营业利润 -29.92 -0.18
净利润 -29.92 -0.18
经营活动产生的现金流量净额 15.92 0
该公司2010年由新疆中通客车有限公司投资2000万元成立，主要资产为：
新疆中通客车有限公司老厂区工业用地28794.56平方米，房屋建筑物面积
11426.51平方米。目前该公司尚未开展实质性业务。
根据北京中天华资产评估有限责任公司出具的《中天华资评报字[2013]第
1186号》评估报告，评估结果汇总如下：
项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率%
流动资产 4,140.92 4,140.92 0.00 0.00
非流动资产 17.16 17.81 0.65 3.79
其中：可供出售金融资产 0.00 0.00 0.00
持有至到期投资 0.00 0.00 0.00
长期应收款 0.00 0.00 0.00
项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率%
长期股权投资 0.00 0.00 0.00
投资性房地产 0.00 0.00 0.00
固定资产 17.16 17.81 0.65 3.79
在建工程 0.00 0.00 0.00
工程物资 0.00 0.00 0.00
固定资产清理 0.00 0.00 0.00
生产性生物资产 0.00 0.00 0.00
油气资产 0.00 0.00 0.00
无形资产 0.00 0.00 0.00
开发支出 0.00 0.00 0.00
商誉
