2014年度业绩预告 共 2 页
证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2014-105
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
2014年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1．业绩预告期间： 2014年1月1日至2014年12月31日
2.预计的业绩：?亏损 √扭亏为盈 ?同向上升?同向下降
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司股东的净利润 盈利：约800万元至3,000万元 亏损：-19,693.01万元
基本每股收益 盈利：约0.0119元至0.0445元 亏损：-0.2918元
二、业绩预告预审计情况
本次业绩预告未经注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
（一）上年同期大额亏损主要是本公司控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司
出现重大亏损所致，具体原因主要有三点：
1、中关村建设公司出售北京中源大通房地产开发有限公司10%股权，需计提长期股权
投资减值准备 4150 万元，详见公司公告（公告编号：2014-002）。此项交易尚存不确定
性，相关计提将按法规要求提交公司有权机构批准。
2、中关村建设公司对泰城公司案件债权财务影响需计提减值准备7671万元，详见公
司公告（公告编号：2013-075）。
3、由于中关村建设公司以前年度个别施工项目在2013年进行结算，出现亏损约3000
万元，另有以前年度个别项目应收款项无法全额收回，需计提减值准备约1000万元。
（二）本公司及控股子公司（不包含中关村建设）2014年1-12月经营情况较之上年
同期无较大变动，公司决定在房地产大环境整体低迷的影响下，改变销售策略，加大房地
第 1 页
2014年度业绩预告 共 2 页
产开发产品及存量房产的销售力度。对于本公司医药业务及时进行经营模式和市场策略的
调整和优化，加大对新产品的销售力度，并对销售团队进行必要的调整和补充，力争完成
年初既定目标。
（三）本期根据本公司与北京中建云霄投资管理有限公司签署的《股份转让协议》，
中关村建设90%股权转让价格为521.70万元，根据《股份转让协议》第三条，中关村建
设在过渡期间的亏损相应调减股份转让价格，但是最终转让价格不低于0元，详见2014
年6月13日披露的《重大资产出售暨关联交易报告书》。中关村建设2014年度预计亏损
5000万元，如重大资产出售暨关联交易事项在年内无法获得监管部门批准并完成过户工
作，将对公司2014年度经营业绩产生重大影响。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，公司2014年度具体财务数据将在公
司《2014年度报告》中披露，敬请投资者注意投资风险。
特此公告
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
董 事 会
二O一四年十月二十八日
第 2 页
