2011 年度业绩快报 共 2 页
证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2012-015
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
2011 年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别提示：本公告所载2011年度的财务数据为经会计师事务所初步核算
的数据，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风
险。
一、2011年度主要财务数据和指标
单位：元
增减变动幅度
项目 本报告期 上年同期
（％）
营业总收入 3,310,476,870.74 2,599,059,518.40 27.37
营业利润 7,953,257.26 22,571,751.73 -64.76
利润总额 83,746,250.94 54,295,439.35 54.24
归属于上市公司股东的 298.00
41,637,638.63 10,461,780.47
净利润
基本每股收益（元） 0.0617 0.0155 298.06
加权平均净资产收益率 5.78％ 1.50％ 285.33
增减变动幅度
本报告期末 本报告期初
（％）
总 资 产 4,332,619,462.54 4,010,685,266.11 8.03
归属于上市公司股东的 4.25
732,616,625.09 702,768,293.65
所有者权益
股 本 674,846,940.00 674,846,940.00 0
归属于上市公司股东的 4.24
1.0856 1.0414
每股净资产（元）
注：上表数据已经审计师确认。
二、经营业绩和财务状况情况说明
1、 本公司以前年度计提的华运达公司预计负债在2011年收回法院发回
追偿款7500万元，本公司控股子公司哈尔滨中关村2011年实现A区销售结利。
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2、上表中有关项目增减变动幅度达30%以上的，说明如下：
（1）营业利润减少64.76％，虽然本期营业收入有所增加，但由于房地
产开发项目结利税金较高所致税金比去年同期增加近3966万元，以及本期本
公司支付重庆海德股权收购款利息所致财务费用比去年同期增加近2000万
元，从而导致营业利润的下降。
（2）利润总额增加54.24％，主要是法院发回追偿款，营业外收入增加
所致。
（3）归属于上市公司股东的净利润增加298％，基本每股收益增加
298.06％，加权平均净资产收益率增加285.33％，主要是净利润增加3118万元
所致。
三、与前次业绩预计的差异说明
公 司 曾 于 2012 年 3 月 30 日 发 布 股 票 交 易 异 常 波 动 公 告 （ 公 告 编 号
2012-010），其中对公司2011年度业绩进行了预告。本次业绩快报披露的经营
业绩与前次披露的公告中预计的业绩不存在明显差异。
四、备查文件
经公司财务总监、财务部经理签字的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
董 事 会
二 O 一二年四月十四日
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