证券代码：000926 证券简称：福星股份 公告编号：2020-046
湖北福星科技股份有限公司 2020 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 福星股份 股票代码 000926
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 汤文华 肖永超
办公地址 湖北省武汉市江汉区新华路 186 号福星国 湖北省武汉市江汉区新华路 186 号福星国
际商会大厦 27 楼 际商会大厦 27 楼
电话 027-85578818 027-85578818
电子信箱 fxkj0926@chinafxkj.com fxkj0926@chinafxkj.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 3,168,292,042.31 5,162,615,504.84 -38.63%
归属于上市公司股东的净利润（元） 226,840,386.23 414,392,925.16 -45.26%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 35,340,688.04 423,601,133.15 -91.66%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 1,765,375,392.13 1,482,963,016.99 19.04%
基本每股收益（元/股） 0.24 0.43 -44.19%
稀释每股收益（元/股） 0.24 0.43 -44.19%
加权平均净资产收益率 2.01% 3.73% -1.72%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 51,501,953,249.85 51,077,667,215.99 0.83%
归属于上市公司股东的净资产（元） 11,406,451,695.99 11,173,516,746.07 2.08%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先
42,883 股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
股份状态 数量
福星集团控股 境内非国有法 24.31% 233,928,648 0 质押 21,999,599
有限公司 人
湖北福星科技
股份有限公司 境内非国有法 2.24% 21,546,885 0
回购专用证券 人
账户
谭功炎 境内自然人 1.33% 12,781,535 0
中央汇金资产
管理有限责任 国有法人 1.32% 12,706,300 0
公司
招商银行股份
有限公司－中
欧恒利三年定 其他 1.07% 10,318,646 0
期开放混合型
证券投资基金
李必胜 境内自然人 0.97% 9,379,345 0
张利央 境内自然人 0.97% 9,312,400 0
肖昌盛 境内自然人 0.62% 6,000,056 0
张沐城 境内自然人 0.62% 6,000,000 0
周杰 境内自然人 0.59% 5,634,998 0
除公司股东谭功炎系福星集团原董事长、湖北福星科技股份有限公司回购专用证券账户系
上述股东关联关系或一致行动 公司股票回购专用账户外，福星集团与上述其他股东之间不存在关联关系，也不属于《上
的说明 市公司收购管理办法》中规定的一致行动人；未知其他股东之间是否存在关联关系或是否
属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
公司股东李必胜通过中银国际证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有本公司
参与融资融券业务股东情况说 股份 9,379,345 股；公司股东张利央通过申万宏源证券有限公司客户信用交易担保证券账
明（如有） 户持有 9,083,400 股；公司股东周杰通过东方证券股份有限公司客户信用交易担保证券账
户持有 4,526,998 股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
报告期内公司整体发展状况
公司主营业务为房地产业和金属制品业。报告期内，公司继续坚持“强化核心优势、聚焦重点区域、深化全国布局、完善产业生态”的战略，凝心聚力，科学部署，积极应对新冠肺炎疫情，精心组织复工复产，生产经营得以快速恢复。分区域来看，武汉市场各项目，疫情期间坚持线上办公，疫情后迅速复工，工程快速推进，采取以价换量策略，加快新盘销售，盘活存量资产，取得了较好的销售成果，外地市场加快资源调度，快速恢复工程和销售节奏，呈现出良好的销售局面。
报告期间内，公司以“促进度、抓销售”为工作主线，进度上，狠追项目节点，加大资金投入，在销售上，采取“线上+线下”方式，加快销售进度。在市场环境方面，受疫情封城等影响，公司项目开发建设周期有所推迟，导致在项目销售和结算方面受到一定影响；在经营方面，公司主营业务稳定，随着全面复工，开工量逐步恢复，后续经营成果将逐步释放。在发展规划方面，公司继续以住宅开发为主，巩固和发展城市更新经验；在资金保障方面，公司加快销售力度，加快资金回笼，保障公司资金链安全、平稳。其他产业方面，金属制品业采取以销定产策略，加大存货和应收账款管理，加快产品结构调整，保持产销平衡。商业运营方面，商业租赁服务逐步恢复，公司克服困难，拓宽经营方式，最大努力减少疫情的影响。
报告期内，公司获得“2020中国房地产城市更新优秀企业”、“2020值得资本市场关注的房地产公司”及“沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”等多项荣誉，第15次获得“中国房地产百强企业”称号。
报告期内，新冠肺炎疫情爆发，全社会处于灾难之中，为支持抗击疫情，公司下属全资子公司福星惠誉向湖北省慈善总会捐款人民币1,500万元，专款用于支援湖北武汉及周边地区的新
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