证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2023-12
天津津滨发展股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减（%）
营业收入（元） 69,538,522.93 134,815,140.10 -48.42%
归属于上市公司股东的净利润（元） -10,837,959.20 44,026,825.39 -124.62%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 -12,758,607.71 28,839,270.96 -144.24%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -350,949,552.45 90,730,354.95 -486.81%
基本每股收益（元/股） -0.0067 0.0272 -124.63%
稀释每股收益（元/股） -0.0067 0.0272 -124.63%
加权平均净资产收益率 -0.50% 2.28% 减少 2.78 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
（%）
总资产（元） 7,689,489,040.78 8,242,043,603.36 -6.70%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 2,163,809,883.13 2,174,647,842.33 -0.50%
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减 974.44
值准备的冲销部分）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金 1,976,007.97 报告期内计提合营企业的资金占用费
占用费
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -90,234.83
减：所得税影响额 175.66
少数股东权益影响额（税后） -34,076.59
合计 1,920,648.51
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
项目 2023年 3月 31日 2022年 12月 31日 较期初增幅 变动原因说明
货币资金 818,929,438.84 1,303,079,034.14 -37.15% 主要系报告期归还贷款、支付税金所致
应收票据 2,637,110.43 632,312.92 主要系报告期物业公司收到银行承兑汇票所
317.06% 致
其他应收款 143,033,948.93 264,068,468.66 主要系报告期内收到天津中海海鑫地产有限
-45.83% 公司归还的拆借款所致
使用权资产金额 0.00 1,074,507.65 -100.00% 主要系使用权资产在报告期内摊销完毕所致
短期借款 1,835,932.64 97,891,320.23 -98.12% 主要系报告期归还银行借款所致
应交税费 353,463,411.90 755,635,403.88 -53.22% 主要系报告期缴纳土地增值税税款所致
其他应付款 103,508,062.10 248,920,540.11 主要系报告期归还天津泰达建设集团借款所
-58.42% 致
项目 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因说明
营业收入 69,538,522.93 134,815,140.10 -48.42%主要系报告期贸易结算较上年同期减少所致
营业成本 35,881,478.33 83,632,711.98 -57.10%
税金及附加 10,538,259.22 -1,312,298.84 主要系报告期内土地增值税较上年同期增加
903.04% 所致
销售费用 2,651,344.37 4,193,070.93 -36.77% 主要系报告期内营销人员成本减少所致
管理费用 36,369,975.73 9,653,137.86 主要系报告期内组织机构调整，支付离职补
276.77% 偿款所致
主要系上年同期收购天津滨堡房地产开发有
投资收益 0.00 12,592,608.41 -100.00% 限公司（以下简称“滨堡公司”）股权形成投
资收益所致
所得税费用 -2,154,261.84 10,294,496.11 -120.93% 主要系报告期利润总额较上年同期减少所致
净利润 -11,145,629.17 43,865,568.54 -125.41% 主要系本期无新增结算项目所致
少数股东损益 -307,669.97 -161,256.85 主要系报告期内津汇公司亏损较上年同期增
-90.79% 加所致
销售商品、提供劳务 287,414,039.99 502,962,814.79 -42.86% 主要系报告期售房款较上年同期减少所致
收到的现金
支付给职工以及为职 44,206,542.06 28,941,271.01 主要系报告期组织机构调整，支付离职补偿
52.75% 款所致
工支付的现金
取得投资收益收到的 0.00 518,209.85 -100.00% 主要系上年同期收到理财收益款所致
现金
收到其他与投资活动 131,197,581.14 347,030,275.69 主要系上年同期取得滨堡公司控制权时，其
-62.19% 账面资金余额与支付投资款差额较大所致
有关的现金
取得借款收到的现金 0.00 95,000,000.00 -100.00% 主要系上年同期收到银行借款所致
分配股利、利润或偿 1,514,989.72 2,694,704.88 -43.78% 主要系报告期贷款利息减少所致
付利息支付的现金
支付其他与筹资活动 166,279,
查看PDF原文
