证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2014-04
关于2013年度业绩预告修正的补充公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、业绩修正原因说明
公司于2014年1月27日披露了《天津津滨发展股份有限公司
2013年度业绩预告修正公告》，公告中称“前期天津天潇投资发展有
限公司股权转让事件，因非交易双方所能控制的多种原因，双方无法
按照原协议和补充协议约定交接项目用地及付款，按照会计准则及会
计政策的要求，公司需要预提负债约1.42亿，计提坏账准备约5600
万元”，因此，需要进行业绩预告修正。
现将业绩预告修正具体说明如下：
二、股权转让事件进展情况说明
1、项目用地交付工作尚未完成
造纸厂拆迁过程中发生的房屋补偿群体性意外事件在天津市东
丽区政府及津滨公司的全力推进下，已由专业机构完成全部房屋鉴定
和公示工作，房屋鉴定结果为主体A级，为最高安全等级。即便如此，
为尽快完成土地交接工作，在东丽区政府的主持协调下，津滨公司仍
同意向业主支付补偿费用，目前津滨公司已与业主进行了多次沟通和
谈判，但由于部分业主提出了极不合理的补偿要求，围绕补偿方案仍
无法达成共识，土地交接工作仍未完成。
2、项目规划指标尚未调整完成
就项目规划调整事项已于2013年由天津市政府进行了一次专项
协调，市规划局也召开了三次协调会，但由于项目所在区政府不同意
规划调整的结果导致天津市规划局至今无法对造纸厂地块的规划指
标的调整情况给出结论，进而导致津滨公司至今无法按协议约定完成
造纸厂地块的规划指标调整工作。
三、关于预提负债约1.42亿及计提坏账准备约5600万元的说明
1、预提负债约1.42亿的说明
根据《股权转让协议》第四条第2款和第十条第2款、《股权转
让协议补充协议》第一条第1.2.5项、《股权转让协议补充协议》第
二条第2.2.3项、《股权转让协议补充协议》第三条第3.3.3项之约
定，并依据会计准则规定，经过计算需计提约1.42亿元的预计负债。
2、计提坏账准备约5600万元的说明
截止2013年12月31日，津滨公司因转让天潇公司股权，应收
锐振公司所欠股权转让款及其他款项共计6.99亿元。按公司会计政
策规定，应收款帐龄在4-12个月的按0.5％提取，在1-2年（含2
年）的按8%计提。该笔欠款形成于2012年12月份，在2013年上半
年已计提349万元，年末再补提5592万元。
特此公告
天津津滨发展股份有限公司
董 事 会
2014年1月28日
