证券简称：津滨发展 证券代码：000897 编号：2013-26
关于公司出售天津天潇投资发展有限公司股权的进展公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的
任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
天津津滨发展股份有限公司（以下简称公司、本公司或津滨发展）
于2012年11月2日召开的第五届董事会2012年第二临时次会议上
审议通过了《关于出售天津天潇投资发展有限公司股权的议案》，并
于2012年11月3日进行了信息披露，详情请见巨潮资讯网上公司
2012-38、2012-40号公告。该事项还经公司2012年第四次临时股东
大会审议通过。
一、截至目前上述交易事项的进展情况
1、款项的支付
依据股权转让协议及补充协议，公司已于2012年末前收到首期
股权转让款24550万港元和首期偿还的借款53440万元人民币，剩余
股权转让价款（合同价款的49%）即人民币18,864.77万元，应于协
议生效且完成股权转让的工商变更登记、商务部备案和外汇登记变更
手续之日起3个月内由乙方支付。鉴于相关股权过户手续已于2012
年12月27日前已完成，故上述款项应于2013年3月27日之前由锐
振有限公司向我公司支付。截至目前公司尚未收到上述款项。
2、项目用地移交和规划指标调整
依据公司与交易对方锐振有限公司（以下简称锐振公司）所签订
的《股权转让协议》（以下简称股权转让协议）及《股权转让补充协
议》（以下简称补充协议），2012年12月31日前按照补充协议约
定的标准将项目用地移交给目标公司（天津天潇投资发展有限公司），
同时依据补充协议约定，上述宗地规划指标调整应于2013年6月30
日前办理完毕。截至本公告日，因非双方责任的不可控因素的影响，
项目用地尚未完成全部拆迁，项目用地移交工作尚未进行，上述宗地
规划指标的调整工作仍在进行中。
二、相关协议及补充协议约定的双方责任
1、股权转让协议约定：如锐振有限公司未能按时足额支付股权
转让款，每逾期一日，锐振有限公司应按照股权转让款总额的千分之
一向我公司支付违约金，如逾期超过10个工作日，我公司有权单方
解除本协议，并要求锐振有限公司承担上述违约责任外，赔偿我公司
经济损失两千万元。
2、补充协议约定：公司如未能按约定时间向锐振有限公司移交
项目用地，将按照锐振公司已支付的股权款和已偿还的借款总额每日
千分之一的金额支付违约金，如逾期超过30日，锐振公司有权解除
本协议和股权转让协议，并要求甲方赔偿相应的损失。对于规划指标
调整事宜，如到期及在锐振公司书面同意的宽限期内未能办理完毕，
视为目标项目土地的规划指标不可调整，规划指标仍以规划部门的批
准文件为准，按照补充协议规定公司同意于2013年8月30日前，赔
偿锐振公司人民币1.5亿元，逾期期间按中国人民银行同期一年期贷
款基准利率的4倍计息。
三、上述事项对公司的影响分析
1、公司已于2012年度，对此事项计提了1.5亿元的预计负债。
2、我公司与锐振有限公司及有关部门一直积极地就上述事项的
解决进行沟通与协商，此事项对我公司的影响尚无法准确预估。
公司将在维护各方合法利益前提下，尽最大努力减少公司损失。
同时，公司将继续紧密跟踪相关事项的进展情况，并履行信息披露义
务。
特此公告
天津津滨发展股份有限公司
董 事 会
2013年8月12日
