北京华联商厦股份有限公司
2023 年年度报告
2024 年 4 月
2023 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人王锐、主管会计工作负责人王欣荣及会计机构负责人（会计主管人员）赵京晶声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节第十一项 ：公司未来发展的展望中对公司面临的风险和应对措施描述的内容。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2,737,351,947 为
基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0 元（含税），送红股 0 股（含
税），不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ......2
第二节 公司简介和主要财务指标 ......7
第三节 管理层讨论与分析 ......11
第四节 公司治理 ......27
第五节 环境和社会责任 ......40
第六节 重要事项 ......42
第七节 股份变动及股东情况 ......57
第八节 优先股相关情况 ......63
第九节 债券相关情况 ......64
第十节 财务报告 ......65
备查文件目录
1、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
3、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
释义
释义项 指 释义内容
报告期，本报告期 指 2023 年年度
元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
本公司/公司/华联股份/上 指 北京华联商厦股份有限公司
市公司
华联集团 指 北京华联集团投资控股有限公司
华联财务 指 华联财务有限责任公司
生活超市 指 北京华联生活超市有限公司
华联第一太平 指 北京华联第一太平商业物业管理有限公司
BHG Reit 指 BHG Retail Reit
华联院线 指 北京华联电影院线有限公司
新加坡华联 指 Beijing Hualian Mall(Singapore) Commercial Management Pte. Ltd.
香港华联 指 Beijing Hualian Mall(HongKong) Commercial Management Co. Ltd.
华联海融 指 华联海融投资（珠海）有限公司
上海旭程 指 上海旭程资产管理有限公司
隆邸天佟 指 北京隆邸天佟商业管理有限公司（原名：上海隆邸天佟投资管理中心（有限
合伙））
包头鼎鑫源 指 包头市鼎鑫源商业管理有限公司
合肥瑞安 指 合肥华联瑞安购物广场商业运营有限公司
华联万贸 指 北京华联万贸购物中心经营有限公司
华联回龙观 指 北京华联回龙观购物中心有限公司
兴联顺达 指 北京兴联顺达商业管理有限公司
成都海融 指 成都海融兴达商业投资管理有限公司
北京海融 指 北京海融兴达商业管理有限公司
长山兴青岛 指 长山兴（青岛）商业资产投资中心（有限合伙）
西藏长山兴 指 西藏长山兴投资管理有限公司
成都弘顺 指 成都华联弘顺物业管理有限公司
和润领航 指 和润领航嘉实投资优选二期投资基金 5 号
武通影院 指 北京华联武通影院管理有限公司
山南嘉实 指 山南嘉实恒益创业投资合伙企业（有限合伙)
龙德置地 指 龙德置地有限公司
上地影院 指 北京华联上地影院管理有限公司
山西华联 指 山西华联购物中心有限公司
青岛海融 指 青岛海融兴达商业管理有限公司
文化传媒 指 北京华联文化传媒有限公司
合肥文化传媒 指 合肥华联文化传媒有限公司
华平影院 指 北京华平影院管理有限公司
湖东影院 指 合肥华联湖东影院管理有限公司
安徽华联 指 安徽华联购物广场有限公司
银川华联 指 银川华联购物中心有限公司
西宁影院 指 西宁华联影院管理有限公司
丰南影院 指 北京丰南影院管理有限公司
万柳影院 指 北京华联万柳影院管理有限公司
证券法 指 中华人民共和国证券法
公司法 指 中华人民共和国公司法
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 华联股份 股票代码 000882
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 北京华联商厦股份有限公司
公司的中文简称 华联股份
公司的外文名称（如有） BEIJING HUALIAN DEPARTMENT STORE CO., LTD
公司的法定代表人 王锐
注册地址 北京市通州区永乐经济技术开发区永开路 1 号
注册地址的邮政编码 101105
公司注册地址历史变更情况 不适用
办公地址 北京市大兴区青云店镇祥云路北四条 208 号创新中心 2 号楼
办公地址的邮政编码 102605
公司网址 www.bhgmall.com.cn
电子信箱 hlgf000882@sina.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 周剑军 田菲
联系地址 北京市大兴区青云店镇祥云路北四条 北京市大兴区青云店镇祥云路北四条
208 号创新中心 2 号楼 208 号创新中心 2 号楼
电话 010-57391734 010-57391734
传真 010-57391734 010-57391734
电子信箱 hlgf000882@sina.com hlgf000882@sina.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所（http://www.szse.cn）
媒体名称：《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证
公司披露年度报告的媒体名称及网址 券日报》；
网址：巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点 公司证券事务部
四、注册变更情况
统一社会信用代码 9111000071092147XM
公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 致同会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市朝阳区建国门外大街 22 号赛特广场五层
签字会计师姓名 梁卫丽、刘霞
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
2023 年 2022 年 本年比上年增 2021 年
减
营业收入（元） 1,099,462,262.80 1,120,429,288.00 -1.87% 1,218,069,665.04
归属于上市公司股东的净利润
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