股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2021-059
北京华联商厦股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 本报告期比上年同期增 年初至报告期末 年初至报告期末比上年
减 同期增减
营业收入（元） 300,564,524.09 23.76% 823,206,269.63 33.54%
归属于上市公司股东的 2,471,646.82 -94.17% 10,882,568.49 -78.99%
净利润（元）
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -6,241,750.80 -120. 00% -34,386,613.70 78.18%
利润（元）
经营活动产生的现金流 —— —— 557,179,848.08 88.45%
量净额（元）
基本每股收益（元/股） 0.0009 -94.17% 0.0040 -78.84%
稀释每股收益（元/股） 0.0009 -94.17% 0.0040 -78.84%
加权平均净资产收益率 0.03% -0.50% 0.15% -0.50%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 13,223,104,524.57 11,268,269,638.26 17.35%
归属于上市公司股东的 7,299,751,792.88 8,034,012,344.89 -9.14%
所有者权益（元）
(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金 说明
额
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备 -3,540.08 -3,540.08
的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定 2,584,615.38 16,608,663. 03
额或定量持续享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生
的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、 5,173,643.37 23,781,912. 13
交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资
收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,122,451.69 12,273,222. 62
减：所得税影响额 972,834.61 6,072,881.63
少数股东权益影响额（税后） 190,938.13 1,318,193.88
合计 8,713,397.62 45,269,182. 19 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、公司2021年初首次执行新租赁准则，确认使用权资产及租赁负债，导致预付款项减少，递延所得税资产、资产总额、负债总额增加；租赁期内分摊未确认融资费用，导致财务费用同比增加；确认可抵扣暂时性差异，导致所得税费用下降；新准则下，原来被分类为经营租赁的合同相关的租赁付款不再全部被列报为经营活动现金流出，而将被作为筹资活动现金流出，对经营活动现金流量及筹资活动现金流量产生影响。
2、公司本期将北京华联第一太平商业物业管理有限公司纳入合并报表范围，增加应收物业管理费，导致期末应收账款较上年度期末增加180.34%。
3、因预付工程设备款减少，导致期末其他非流动资产较上年度期末减少90. 65%。
4、因部分工程款采用票据结算，导致期末应付票据增加。
5、本期偿还部分公司债及银行借款，导致期末一年内到期的非流动负债较上年度期末减少41. 84%。
6、因国内疫情得到有效控制，消费市场逐步恢复，公司2021年1-9月实现的营业收入较上年同期增长33.54%。
7、受税费减免影响，导致其他收益较上年同期增加。
8、因处置资产取得的投资收益减少，导致投资收益较上年同期减少60. 53%。
9、因所持有的交易性金融资产公允价值变动减少，本期公允价值变动收益较上年同期减少99. 59%。
10、上年子公司青岛海融兴达收到诉讼执行款，冲回已计提的坏账准备，导致信用减值损失较上年同期增加。
11、因租户的罚款及赔款收入以及确认无需支付款项增加，导致营业外收入较上年同期增加134. 33%。
12、因国内疫情得到有效控制，公司经营活动现金流入增加；同时受新租赁准则影响，经营活动现金流出减少，受上述综合影响，经营活动产生的现金净流量比去年同期增加88.45%。
13、本期收到的理财产品赎回款减少，投资活动现金流入减少；本期对外投资减少，投资活动现金流出减少，受上述综合影响，投资活动产生的现金流量净额减少77.24%。
14、本期收到的借款减少，筹资活动现金流入减少；偿还债务支付的现金减少，筹资活动现金流出减少，受上述综合影响，导致筹资活动现金流出增加。
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 99,972 报告期末表决权恢复的优先 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件 质押、标记或冻结情况
的股份数量 股份状态 数量
北京华联集团投 境内非国有法人 27.39% 749,644,537 0 质押 524,570,000
资控股有限公司
西藏山南信商投 境内非国有法人 9.32% 255,192,878 0 0
资管理有限公司
北京龙宇坊商业 境内非国有法人 3.49% 95,580,564 0 0
管理有限公司
北京世纪国光科 境内非国有法人 2.47% 67,616,750 0 0
贸有限公司
上海磐耀资产管
理有限公司－磐 其他 2.00% 54,747,000 0 0
耀通享12号私募
证券投资基金
北京中商华通科 境内非国有法人 1.01% 27,631,414 0 0
贸有限公司
谭有莲 境内自然人 0.29% 7,944,400 0 0
黄和平 境内自然人 0.28% 7,698,400 0 0
徐国华 境内自然人 0.27% 7,400,000 0
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