证券代码：000863 证券简称：三湘印象 公告编号：2023-024
三湘印象股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
？是 □否
追溯调整或重述原因
？会计政策变更 □会计差错更正 □同一控制下企业合并 □其他原因
上年同期 本报告期比上年同期
本报告期 增减（%）
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 73,588,468.84 145,450,833.02 145,450,833.02 -49.41%
归属于上市公司股东 -46,301,393.53 -27,627,644.39 -27,627,644.39 -67.59%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -44,655,334.39 -23,325,410.76 -23,325,410.76 -91.45%
的净利润（元）
经营活动产生的现金 67,735,516.37 92,830,649.99 92,830,649.99 -27.03%
流量净额（元）
基本每股收益（元/ -0.04 -0.02 -0.02 -100.00%
股）
稀释每股收益（元/ -0.04 -0.02 -0.02 -100.00%
股）
加权平均净资产收益 -1.04% -0.61% -0.61% 减少 0.43 个百分点
率（%）
上年度末 本报告期末比上年度
本报告期末 末增减（%）
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 7,441,189,218.59 6,919,386,670.31 6,919,466,909.21 7.54%
归属于上市公司股东 4,422,995,123.66 4,469,408,381.41 4,469,414,642.12 -1.04%
的所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资 288,578.18 主要系处置部分车辆收益
产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策 45,250.00 主要系财政扶持补贴等
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
委托他人投资或管理资产的损益 26,607.05 主要系理财产品收益
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，持有交易性金融资
产、交易性金融负债产生的公允价值 -3,164,948.40 主要系投资基金公允价值变动
变动损益，以及处置交易性金融资
产、交易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和 817,143.16
支出
减：所得税影响额 -497,811.13
少数股东权益影响额（税后） 156,500.26
合计 -1,646,059.14
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
单位：元
1、资产负债分析
项 目 期末金额 期初金额 变动幅度 变动原因
货币资金 1,295,676,428.35 844,841,833.55 53.36%主要系本期预收项目销售房款所致
交易性金融资产 - 2,970,000.00 -100.00%主要系本期赎回银行理财所致
应收票据 5,877,148.71 - 主要系本期收到客户票据所致
预付款项 61,727,950.83 43,217,181.43 42.83%主要系本期预付福州船政项目制作款项所
致
应付账款 248,584,426.67 381,523,091.66 -34.84%主要系本期支付采购商品款所致
合同负债 1,513,586,245.95 919,186,309.02 64.67%主要系本期预收项目销售房款所致
一年内到期的非流动负债 498,644,883.14 335,442,100.82 48.65%主要系本期末一年内到期长期借款增加所
致
其他流动负债 158,848,691.34 113,289,682.87 主要系本期预收项目销售房款增加对应增
40.21%值税所致
2、主营业务分析
项 目 本期发生额 上期发生额 变动幅度 变动原因
营业收入 73,588,468.84 145,450,833.02 -49.41%主要系本期项目交房结转收入减少所致
营业成本 49,060,195.59 101,306,848.80 -51.57%主要系本期项目交房结转成本减少所致
税金及附加 6,368,773.45 3,481,191.08 82.95%主要系本期项目交房结转税金增加所致
公允价值变动收益（损失以 -3,164,948.40 -4,570,668.62 30.76%主要系本期投资基金公允价值变动所致
“－”号填列）
信用减值损失（损失以 -1,919,956.66 313,547.28 -712.33%主要系本期计提坏账准备较上期增加所致
“－”号填列）
资产减值损失（损失以 -12,943.42 -341,634.93 主要系本期计提合同资产减值准备较上期
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