000838 深市 财信发展

                                              财信地产发展集团股份有限公司 2024 年半年度报告摘要

证券代码：000838                证券简称：财信发展                公告编号：2024-033

      财信地产发展集团股份有限公司

          2024 年半年度报告摘要


                                                          财信地产发展集团股份有限公司 2024 年半年度报告摘要

一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

 股票简称                          财信发展              股票代码              000838

 股票上市交易所                    深圳证券交易所

        联系人和联系方式                      董事会秘书                        证券事务代表

 姓名                              熊欢伟                            宋晓祯、李屹然

 办公地址                          重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 26 楼    重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 26 楼

 电话                              023-67675707                      023-67675707

 电子信箱                          xionghuanwei@casindev.com          songxiaozhen@casindev.com；

                                                                        liyr01@casindev.com

2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否

                                                本报告期            上年同期        本报告期比上年同期
                                                                                              增减

 营业收入（元）                                645,263,248.93    2,088,539,733.04              -69.10%

 归属于上市公司股东的净利润（元）                9,709,989.59      -52,189,782.84              118.61%

 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净        9,315,541.72      -52,894,933.04              117.61%
 利润（元）

 经营活动产生的现金流量净额（元）              -88,932,868.08      -109,803,394.18              19.01%

 基本每股收益（元/股）                                  0.0088              -0.0474              118.57%

 稀释每股收益（元/股）                                  0.0088              -0.0474              118.57%

 加权平均净资产收益率                                    1.40%              -5.55%                6.95%

                                                本报告期末            上年度末        本报告期末比上年度
                                                                                            末增减

 总资产（元）                                3,445,583,461.05    4,241,713,180.92              -18.77%

 归属于上市公司股东的净资产（元）              690,379,512.36      680,669,522.77                1.43%


                                                          财信地产发展集团股份有限公司 2024 年半年度报告摘要

3、公司股东数量及持股情况

                                                                                                单位：股

 报告期末普通股股东总                  45,459  报告期末表决权恢复的优先股股东总                        0
 数                                            数（如有）

                              前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

 股东名称  股东性质  持股比例        持股数量        持有有限售条件的股份  质押、标记或冻结情况
                                                                    数量          股份状态    数量

 重庆财信

 房地产开  境内非国      36.25%            398,920,794            46,696,315  质押        398,920,7
 发集团有  有法人                                                                                    94
 限公司

 廖玉婵    境内自然        1.32%            14,525,600                      0  不适用              0
            人

 李洪滨    境内自然        1.15%            12,623,100                      0  不适用              0
            人

 中国工商
 银行股份
 有限公司
 －南方中

 证全指房  其他            0.71%              7,762,700                      0  不适用              0
 地产交易
 型开放式
 指数证券
 投资基金

 黄丰      境内自然        0.67%              7,398,551                      0  不适用              0
            人

 陈远金    境内自然        0.67%              7,325,200                      0  不适用              0
            人

 陈华      境内自然        0.62%              6,800,000                      0  不适用              0
            人

 徐坤华    境内自然        0.61%              6,735,000                      0  不适用              0
            人

 余斌      境内自然        0.58%              6,435,000                      0  不适用              0
            人

 杨贺群    境内自然        0.56%              6,212,000                      0  不适用              0
            人

 上述股东关联关系或一  公司前十名股东之间，第一大股东与其余九名股东无关联关系，第一大股东与其余九名股东
 致行动的说明          不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人；其余九名股东之间是否存在关联关

                        系，或其是否为一致行动人未知。

                        1、报告期末，公司股东李洪滨通过普通证券账户持有公司 5,586,300 股份股，通过中信证

                        券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 7,036,800 股，实际合计持有公司
                        股份 12,623,100 股，位列公司第三大股东。

                        2、报告期末，公司股东黄丰通过普通证券账户持有公司 0 股份股，通过招商证券股份有限

                        公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 7,398,551 股，实际合计持有公司股份

                        7,398,551 股，位列公司第五大股东。

 参与融资融券业务股东  3、报告期末，公司股东陈远金通过普通证券账户持有公司 0 股份股，通过东莞证券股份有

 情况说明（如有）      限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 7,325,200 股，实际合计持有公司股份

                        7,325,200 股，位列公司第六大股东。

                        4、报告期末，公司股东徐坤华通过普通证券账户持有公司 27,200 股份股，通过广发证券股
                        份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 6,707,800 股，实际合计持有公司股份
                        6,735,000 股，位列公司第八大股东。