证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-031
财信地产发展集团股份有限公司
关于变更交易对手暨转让子公司股权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
（一）本次交易基本情况
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”、“财信发
展”）于 2017 年 9 月 28 日召开第九届董事会第三十三次会议，审议
通过了《关于收购陕西华陆化工环保有限公司 70%股权的议案》，同意公司以现金方式收购陕西华陆化工环保有限公司 70%的股权（以下简称“华陆环保”），华陆环保持有青铜峡市宝德华陆水务有限公司
49%股份(以下简称“青铜峡水务”)；公司于 2017 年 10 月 16 日召开
第九届董事会第六次临时会议，审议通过了《关于收购青铜峡市宝德华陆水务有限公司 51%股权的议案》，同意公司以现金方式收购青铜峡水务 51%股权。交易完成后，青铜峡水务成为公司控股子公司，并纳入公司合并报表范围。
公司于2024年 7月18日召开第十一届董事会第十三次临时会议，审议通过《关于转让子公司股权的议案》，同意公司、华陆环保与宁夏水投青铜峡水务有限公司（以下简称“宁夏青铜峡水务”）签署《青铜峡市宝徳华陆水务有限公司股权转让协议》，将公司持有的青铜峡水务 51%股权、华陆环保持有的青铜峡水务 49%股权出售给宁夏青铜
峡水务，交易总额 4,880 万元，包括宁夏青铜峡水务代偿青铜峡水务债务 4,780 万元及股权转让价款 100 万元。
经双方协商，为更好的推进交易完成，本次交易对手变更为宁夏青铜峡水务的母公司宁夏水投吴忠水务有限公司（以下简称“宁夏吴忠水务”），股权转让其他条款内容不变。即：公司、华陆环保与宁夏吴忠水务签署《青铜峡市宝徳华陆水务有限公司股权转让协议》，将公司持有的青铜峡水务 51%股权、华陆环保持有的青铜峡水务 49%股权出售给宁夏吴忠水务，交易总额 4,880 万元，包括宁夏吴忠水务代偿青铜峡水务债务 4,780 万元及股权转让价款 100 万元。交易完成后，青铜峡水务不再纳入公司合并报表范围。
（二）审议表决程序
公司于2024年 8月15日召开第十一届董事会第十四次临时会议，审议通过《关于变更交易对手暨转让子公司股权的议案》。
本次交易不构成关联交易、也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易无需提交公司股东大会审议。
二、交易对方的基本情况
（一）宁夏水投吴忠水务有限公司
1、统一社会信用代码：91640300228280811W
2、成立日期：1989 年 8 月 12 日
3、注册资金：4613 万元人民币
4、法定代表人：杨国雄
5、住所： 宁夏回族自治区吴忠市裕西路
6、股东情况：
股东名称 出资额（万元） 持股比例
宁夏水务投资集团有限
4613 100%
公司
备注：宁夏国有资本运营集团有限责任公司实际控股宁夏水投吴忠水务有限公司
7、主营业务：自来水生产、供应；中水供应；工业和城镇供排水、农村人饮工程建设、经营和管理；水处理工程、水保及环保项目建设、经营和管理；供排水工程管材、耗材营销；与项目区水利工程有关的土地、旅游资源的开发；水厂、污水厂、中水厂、水源地、扬水泵站的经营管理、建设；水质检测、承揽对外水质检测业务；供排水管网维修、设施维护；水暖管道、中水管道的安装、维修；市政公用工程；房屋建筑工程；建筑装修装饰工程；装饰材料的销售；铝塑门窗的制作、安装及销售；铁艺制作及销售；园林绿化工程；水利水电工程；机电工程；钢结构工程；建筑机电安装工程；消防设施工程；环保工程；建筑劳务分包；工程项目的勘测、设计、施工、建设监理；水表校验；物业管理；见证取样检测；建筑节能工程质量检测；水利工程质量检测；市政工程材料检测***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
8、宁夏水投吴忠水务有限公司及其股东与公司及公司控股股东及一致行动人均不存在关联关系，与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务及人员等方面不存在造成公司对其利益倾斜的情形。
9、公司主要财务数据
最近一年又一期的主要财务数据如下：
单位：元
项目 2023 年 12 月 31 日（未经审计） 2024 年 3 月 31 日（未经审计）
总资产 1,918,067,483.20 1,869,506,764.39
净资产 374,512,356.12 371,700,903.99
2023 年度（未经审计） 2024 年 1-3 月（未经审计）
营业收入 255,911,729.14 38,946,145，39
净利润 13,889,848.72 -2,409,817.26
10、宁夏水投吴忠水务有限公司不是失信被执行人。
三、交易标的基本情况
（一）基本情况
1、公司名称：青铜峡市宝德华陆水务有限公司
2、统一社会信用代码：91640381MA75WM4C2B
3、成立日期： 2016-4-15
4、注册资金：1,000 万元人民币
5、法定代表人：李少文
6、住所：宁夏青铜峡工业园区（西夏渠与立马公路交汇处）
7、股东情况：
单位：万元
出资金额 持股比例
财信发展 510 51%
华陆环保 490 49%
合计 1,000 100%
8、主营业务：自来水生产与供应；水利工程建设监理；水利工程质量检测；建设工程施工；建设工程设计；建设工程质量检测；特种设备安装改造修理；特种设备检验检测；检验检测服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：污水
处理及其再生利用；热力生产和供应；工程管理服务；对外承包工程；承接总公司工程建设业务；建筑装饰材料销售；塑料制品销售；金属材料销售；门窗制造加工；门窗销售；特种设备销售；非常规水源利用技术研发；水污染治理；计量技术服务；物业管理；水文服务；自然生态系统保护管理；生态资源监测；旅游开发项目策划咨询；园区管理服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
9、最近一年又一期的主要财务数据如下：
单位：元
项目 2023 年 12 月 31 日（经审计） 2024 年 3 月 31 日（未经审计）
总资产 78,310,463.01 81,131,658.95
总负债 99,046,848.22 101,549,983.36
净资产 -20,736,385.21 -20,418,324.41
应收账款总额 7,421,060.39 10,296,041.19
2023 年度（经审计） 2024 年 1-3 月（未经审计）
营业收入 10,064,515.09 2,858,245.29
营业利润 -1,922,793.56 318,060.80
净利润 -1,922,793.56 318,060.80
经营活动产生的 -2,299,940.17 100,399.43
现金流量净额
10、标的公司不是失信被执行人。
11、交易后股权情况
股权变更后：
单位：万元
出资金额 持股比例
宁夏青铜峡水务 1,000 100%
2016 年 4 月 15 日，由西安宝德自动化股份有限公司持有 51%股
权，陕西华陆化工环保有限公司持有 49%股权。
2017 年 9 月 28 日召开第九届董事会第三十三次会议，审议通过
了《关于收购陕西华陆化工环保有限公司 70%股权的议案》，2017 年10 月 16 日召开第九届董事会第六次临时会议，审议通过了《关于收购青铜峡市宝德华陆水务有限公司 51%股权的议案》。交易完成后，财信发展持有青铜峡水务 51%股权，华陆环保持有青铜峡水务 49%股权，青铜峡水务成为公司控股子公司，并纳入公司合并报表范围。
（三）标的公司经营业务情况
青铜峡水务主要业务为投资、建设、运营和管理“青铜峡新材料基地污水处理厂项目（一期、二期）”。其中，一期项目于 2017 年
4 月完成项目建设，2018 年 1 月 4 日正式运行，具备 5000m3/天的污
水处理能力；2019 年 9 月，青铜峡水务开始投资建设实施二期项目，项目于当年 12 月底完成建设并正式进入运营，具备 5000m3/天的污
水处理能力。截止 2024 年 3 月 31 日，合计完成了污水处理 1201.98
万吨 。
（四）交易标的权属情况
1、青铜峡水务将应收青铜峡政府的污水处理服务费质押给财信发展，后续双方拟在协议签署后解除该质押；
2、青铜峡水务为华陆环保向财信发展的借款偿还提供保证担保，财信发展及华陆环保已同意解除该担保；
3、华陆环保为偿还财信发展的借款，已将持有青铜峡水务的股
4、标
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