000838 深市 财信发展

    证券代码：000838          证券简称：财信发展            公告编号：2022-063

          财信地产发展集团股份有限公司

        关于控股股东部分股份办理解除质押

                  及质押的公告

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
  整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

      特别提示：

      财信地产发展集团股份有限公司（以下简称 “公司”、“财信
  发展”）的控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“财
  信地产”）质押股份数量（含本次）占其所持公司股份数量比例超过
  80%，请投资者注意相关风险。

      公司近日收到控股股东财信地产的通知，财信地产于近期将其所
  持有的财信发展部分股份办理了解除质押及再次质押业务，具体事项
  如下：

      一、本次控股股东股份质押基本情况

      1、本次解除质押基本情况

          是否为控  本次解除质押股  占其所持  占公司总股

股东名称                                                        起始日      解除日期      质权人
          股股东    份数量（股）    股份比例    本比例

财信地产    是        33,156,667      7.53%      3.01%    2021/07/07  2022/09/01  瑞兆租赁（天
                                                                                        津）有限公司

财信地产    是        7,000,000      1.59%      0.64%    2021/07/07  2022/09/05  瑞兆租赁（天
                                                                                        津）有限公司

            合计      40,156,667      9.12%      3.65%


          2、本次股份质押基本情况

        是否为                占其所  占公司  是否  是否

 股东  控股股  本次质押数  持股份  总股本  为限  为补                                              质押
                                                        充质  质押起始日  质押到期日      质权人

 名称    东    量（股）    比例    比例  售股                                                      用途
                                                        押

 财信                                                                                    重庆启昌进出口  补充
 地产    是    20,000,000  4.54%    1.82%    否    否    2022/09/01  2023/1/1    贸易有限公司    流动
                                                                                                          资金

 财信                                                                                    北京博众盛德教  补充
 地产    是    5,000,000  1.14%    0.45%    否    否    2022/09/01  2022/12/31  育科技有限公司  流动
                                                                                                          资金

 财信                                                                                    广东欧昊集团有  补充
 地产    是    9,000,000  2.04%    0.82%    否    是    2022/6/2  2023/11/18      限公司      流动
                                                                                                          资金

 财信                                                                                                      补充
 地产    是    7,000,000    1.59%    0.64%    否    否    2022/09/05  2022/11/20        宋晶        流动
                                                                                                          资金

 合计            41,000,000  9.31%    3.73%

          本次质押股份不负担重大资产重组等业绩补偿义务。

          3、截至公告披露日，财信地产所持质押股份情况如下：

                                                                              已质押股份          未质押股份
                                                        占其                    情况                情况

                            本次质押前  本次质押后          占公司

股东    持股数量    持股比                              所持                                              占未
                            质押股份数  质押股份数          总股本  已质押股份  占已质  未质押股

名称    （股）      例                                股份                                              质押
                              量（股）    量（股）            比例    限售数量    押股份  份限售数

                                                        比例                                              股份
                                                                          （股）      比例    量（股）

                                                                                                            比例

财信  440,217,160  40.00%  439,209,960  440,053,293  99.96%  39.99%  46,696,315  10.61%      0        0%
地产

          二、公司控股股东股份质押情况

          1、本次股份质押是财信地产为重庆财信企业集团有限公司（以

      下简称“财信集团”）融资提供质押担保，满足财信集团自身资金流

      动性需求，与上市公司生产经营无关。

          2、未来半年内到期的质押股份累计数量为 240,470,207 股，占

      其所持股份比例的 54.63%，占公司总股本比例的 21.85%，对应融资

余额 7.34 亿元；未来一年内到期的质押股份累计数量为 323,904,814股，占其所持股份比例 73.58%，占公司总股本比例 29.43%，对应融资余额 14.44 亿元。公司控股股东财信地产具备相应的资金偿还能力， 还款资金来源为其自有或自筹资金。

  3、财信地产不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害上市公司利益的情形。

  4、本次股份质押事项不会对上市公司生产经营、公司治理、业绩补偿义务履行等产生影响。

  三、控股股东信息

  1、基本情况

  公司名称：重庆财信房地产开发集团有限公司

  企业性质：有限责任公司(法人独资)

  法定代表人：宋禄友

  注册资本：20,000 万元人民币

  注册地及主要办公地点：重庆市江北区红旗河沟红黄路 1 号 1 栋
  经营范围：销售建筑装饰材料、化工产品（不含化学危险品），建筑五金，电器机械及器材，交电，百货，日用杂品(不含烟花爆竹)，金属材料（不含稀贵金属），商贸信息咨询服务（国家有专项管理规定的除外），房地产开发（按资质证书核定项目承接业务），房屋租赁，房屋销售，物业管理（凭相关资质证书执业）。以下经营项目限分支机构经营：住宿，餐饮服务，零售预包装食品、卷烟、雪茄烟，提供会议及展览服务，洗衣服务，游泳池、桑拿服务，票务代理，停
车场管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

  财信地产成立于1996年10月16日，成立时的注册资本为1,000万元，经过多次增资，截止目前，财信地产注册资本达到20,000万元。财信地产主要经营房地产开发、房屋销售、物业管理等业务，具有国家一级房地产开发资质。

  2、最近一年及一期主要财务数据及偿债能力指标：

                                                                                  单位：万元

            项目                      2021年12月31日            2022年6月30日（未经审计）

                                        （未经审计）

主要财务数据

资产总额                                  3,887,061.02